2025年度辦公室租賃合同（含網(wǎng)絡及通訊設施）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為辦公室，規(guī)格為______（詳細說明如面積、裝修風格等）。租賃物2（如有）：名稱為網(wǎng)絡及通訊設施，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方提供的設施要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方辦公不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、交付與驗收1.交付甲方應在合同約定的交房時間前將租賃物交付給乙方，并提供相關產(chǎn)權證明文件。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結果書面通知甲方。2.驗收乙方應對租賃物進行逐項驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應立即通知甲方，并由甲方負責修復或更換。乙方在驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公室及網(wǎng)絡通訊設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)乙方辦公需求調(diào)整設施配置，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的辦公室及網(wǎng)絡通訊設施交付給乙方，并按照合同約定提供相關服務。為乙方使用設施提供必要的協(xié)助，如提供必要的維護和技術支持。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付辦公室及網(wǎng)絡通訊設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略O施使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量使用辦公室及網(wǎng)絡通訊設施。對甲方提供的與設施相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、交付與使用1.交付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將辦公室及網(wǎng)絡通訊設施交付給乙方，并提供相關使用說明和操作指南。乙方應在收到設施后______個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。2.使用標準乙方應按照合同約定的用途使用辦公室及網(wǎng)絡通訊設施，不得用于任何非法活動。乙方應妥善保管設施，避免損壞或丟失。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每月______日支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，合同期滿無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供辦公室及網(wǎng)絡通訊設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止提供服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方損壞或丟失設施，應承擔賠償責任，并支付相應的維修或更換費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代