小型土建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為委托方，需要對位于××省××市××區(qū)××路××號的工程項目進行小型土建施工。乙方作為服務提供方，具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該工程項目的施工任務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成該工程項目的施工。

本合同范本旨在明確雙方在工程項目施工過程中的權(quán)利和義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、工程建設的相關標準和規(guī)范，確保工程項目順利實施。

本合同范本共分為十二章，包括當事人信息和合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同范本，并對各項條款充分理解。如有疑問，可向甲方咨詢。一旦簽訂本合同，雙方均應嚴格遵守各項約定，共同完成工程項目。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在小型土建施工項目中的合作關系，明確雙方的權(quán)利與義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。具體施工范圍包括但不限于：土方開挖與回填、基礎工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑防水施工、裝飾裝修施工等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

2.“乙方”：指×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

3.“工程項目”：指位于××省××市××區(qū)××路××號的土建施工項目。

4.“施工進度”：指按照本合同約定的工期計劃進行的施工活動。

5.“質(zhì)量標準”：指符合國家法律法規(guī)、工程建設的相關標準和規(guī)范的質(zhì)量要求。

6.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應按照本合同的約定，向乙方支付施工費用。

2.甲方應提供施工所需的設計圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并保證其真實、準確、完整。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各種審批手續(xù)。

4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需的場地、設備、材料等。

5.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工。

6.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定，有權(quán)要求乙方及時整改。

7.甲方應按照本合同的約定，支付乙方因不可抗力導致的損失。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應按照本合同的約定，完成施工任務，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。

2.乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、工程建設的相關標準和規(guī)范進行施工。

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成施工進度。

4.乙方應保證施工過程中的人員安全，并承擔因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失等責任。

5.乙方應負責施工過程中的環(huán)境保護和垃圾清運。

6.乙方應協(xié)助甲方辦理施工所需的各項審批手續(xù)。

7.乙方應在合同履行過程中，按照甲方的要求，及時提供施工進度、質(zhì)量報告等相關資料。

8.乙方應按照本合同的約定，承擔因不可抗力導致的損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在簽訂合同時，應充分理解本合同的各項條款，并自覺遵守國家法律法規(guī)、工程建設的相關標準和規(guī)范。如有疑問，可向甲方咨詢。一旦簽訂本合同，雙方均應嚴格遵守各項約定，共同完成工程項目。

第四條價格與支付條件

本工程項目的施工費用為人民幣[具體金額]，乙方應按照合同約定的付款節(jié)點向甲方支付。具體支付方式如下：

1.雙方簽訂合同后[具體日期]內(nèi)，乙方支付甲方合同總額的[具體比例]作為預付款。

2.工程進度達到[具體比例]時，乙方支付甲方合同總額的[具體比例]作為進度款。

3.工程驗收合格后[具體日期]內(nèi)，乙方支付甲方合同總額的[具體比例]作為尾款。

甲方在收到乙方支付的款項后，應及時向乙方提供相應的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。

本工程項目的施工期限為[具體期限]，自甲方提供施工場地、材料等條件之日起計算。

乙方應確保工程進度按照約定的時間節(jié)點順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方未按照本合同約定支付預付款、進度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。

2.如甲方未按照約定提供施工場地、設備、材料等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并支付乙方違約金，違約金為因延誤產(chǎn)生的費用的[具體比例]%。

3.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的方式計算。

二、乙方違約

1.如乙方未按照本合同約定完成施工任務，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的[具體比例]%。

2.如乙方未按照約定的時間節(jié)點完成施工進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因延誤產(chǎn)生的費用的[具體比例]%。

3.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的方式計算。

雙方應充分理解本合同的各項條款，并自覺遵守國家法律法規(guī)、工程建設的相關標準和規(guī)范。如有疑問，可向甲方咨詢。一旦簽訂本合同，雙方均應嚴格遵守各項約定，共同完成工程項目。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在發(fā)生不可抗力情況時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在[具體期限]內(nèi)提供相關證明文件。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。但是，不可抗力情況消除后，受影響的一方應盡快采取措施，減少損失，并通知對方。如果不可抗力情況持續(xù)超過[具體期限]，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應充分理解本合同的各項條款，并自覺遵守國家法律法規(guī)、工程建設的相關標準和規(guī)范。如有疑問，可向甲方咨詢。一旦簽訂本合同，雙方均應嚴格遵守各項約定，共同完成工程項目。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定的地址后視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方確需變更本合同，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的工程驗收合格，并支付完所有款項；

c.不可抗力情況持續(xù)超過[具體期限]，雙方協(xié)商決定終止合同；

d.法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。

4.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關的其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守國家的法律法規(guī)。

第十條附則

本合同的附件為本