住房租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.3如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

7.3乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方按照約定支付租金和押金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。

9.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的安全使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中獲得更多的保障和利益，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方，確保乙方按照約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：日常維護(hù)、清潔、安保等。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、舒適和正常使用。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和投訴，丙方應(yīng)予以及時(shí)響應(yīng)和解決。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照市場行情調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，但需提前____個月通知甲方。

五、丙方服務(wù)責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物的安全和使用功能。

5.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方。

5.3丙方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙和重要文件，不得泄露乙方隱私。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和延遲交付的租金。

6.2如甲方擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的額外費(fèi)用。

6.3甲方不得干涉乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)的選擇和調(diào)整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)