冷庫租賃加工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方需要租賃該冷庫進行食品加工業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃冷庫設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃冷庫的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃冷庫的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃冷庫進行食品加工業(yè)務。

4.2乙方應遵守國家有關(guān)食品加工的法律法規(guī)，確保加工產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

4.3乙方不得將租賃冷庫用于非法用途，不得擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)和設施。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃冷庫的日常維修保養(yǎng)，確保租賃冷庫的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U冷庫設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按約定提供租賃冷庫，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃冷庫設施清單》

二、《甲方營業(yè)執(zhí)照復印件》

三、《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方需要租賃該冷庫進行食品加工業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃冷庫設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃冷庫的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃冷庫的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃冷庫進行食品加工業(yè)務。

4.2乙方應遵守國家有關(guān)食品加工的法律法規(guī)，確保加工產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

4.3乙方不得將租賃冷庫用于非法用途，不得擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)和設施。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方履約的擔保人，對本合同項下的乙方義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履約的擔保。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應款項，不足部分由丙方承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品安全許可證等。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃冷庫內(nèi)的加工活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃冷庫內(nèi)安裝監(jiān)控設備，對加工過程進行實時監(jiān)控。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)和設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方如未遵守國家法律法規(guī)和合同約定，導致租賃冷庫設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U冷庫內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃冷庫設施清單》

二、《甲方營業(yè)執(zhí)照復印件》

三、《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

四、《丙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃冷庫過程中的權(quán)益，確保租賃冷庫的安全、合規(guī)使用，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方需要租賃該冷庫進行食品加工業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃冷庫設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃冷庫的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃冷庫的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃冷庫進行食品加工業(yè)務。

4.2乙方應遵守國家有關(guān)食品加工的法律法規(guī)，確保加工產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保持租賃冷庫的設施完好，確保乙方業(yè)務的正常進行。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方履約的擔保人，對本合同項下的甲方義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣____元，作為甲方履約的擔保。

5.3如甲方違約，丙方有權(quán)從保證金中扣除相應款項，不足部分由丙方承擔。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃冷庫的詳細使用手冊，包括操作規(guī)范、維護保養(yǎng)等信息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃冷庫進行必要的升級改造，以適應乙方業(yè)務發(fā)展需要。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃冷庫，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如未按照乙方要求進行租賃冷庫的升級改造，乙方有權(quán)要求甲方履行義務，并承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃冷庫設施清單》

二、《甲方營業(yè)執(zhí)照復印件》

三、《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

四、《丙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃冷庫過程中的權(quán)益得到充