農(nóng)村房子拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（被拆遷方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋面積

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.房屋面積：________________________（房屋建筑面積）平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方按照以下方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：________________________（貨幣補(bǔ)償金額）元；

（2）房屋置換：________________________（置換房屋地址及面積）；

（3）其他補(bǔ)償：________________________（其他補(bǔ)償方式及金額）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________（補(bǔ)償期限）內(nèi)，將上述補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________（安置期限）內(nèi)，為乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：________________________（原地安置房屋地址及面積）；

（2）異地安置：________________________（異地安置房屋地址及面積）；

（3）其他安置方式：________________________。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的安置期限內(nèi)，選擇合適的安置方式。

四、拆遷期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________（拆遷期限）內(nèi)，完成對乙方房屋的拆除工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________（搬遷期限）內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付________________________（違約金比例）的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)向甲方支付________________________（違約金比例）的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.乙方房屋測繪報(bào)告；

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

4.安置協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（被拆遷方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（第三方主體）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋，為保障甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)兼顧乙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋面積

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.房屋面積：________________________（房屋建筑面積）平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方按照以下方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：________________________（貨幣補(bǔ)償金額）元；

（2）房屋置換：________________________（置換房屋地址及面積）；

（3）其他補(bǔ)償：________________________（其他補(bǔ)償方式及金額）。

2.丙方作為第三方擔(dān)保，對甲方支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其及時(shí)、足額到位。

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________（安置期限）內(nèi)，為乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：________________________（原地安置房屋地址及面積）；

（2）異地安置：________________________（異地安置房屋地址及面積）；

（3）其他安置方式：________________________。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督安置工作的實(shí)施，確保乙方按照協(xié)議內(nèi)容獲得合理的安置。

四、拆遷期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________（拆遷期限）內(nèi)，完成對乙方房屋的拆除工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________（搬遷期限）內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方享有對乙方房屋的拆除權(quán)，并在拆除過程中，享有對拆遷現(xiàn)場的管理權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方房屋的拆除進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合要求的施工進(jìn)行整改。

3.甲方在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行審批。

4.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷情況，對補(bǔ)償方式和金額進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)丙方確認(rèn)后執(zhí)行。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.乙方不得以任何理由阻礙甲方的拆除工作，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在拆除過程中，應(yīng)保證自身及他人的安全，并對拆除現(xiàn)場進(jìn)行妥善保管。

4.乙方不得將房屋租賃給他人，影響甲方的拆除工作。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)，確保其及時(shí)、足額到位。

2.丙方有權(quán)對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，對違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止。

3.丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對甲乙雙方的行為進(jìn)行調(diào)解，保障各方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付________________________（違約金比例）的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)向甲方支付________________________（違約金比例）的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在合同中處于主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益和利益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為拆遷工作的順利進(jìn)行提供有力保障。通過合同條款的設(shè)置，甲方能夠有效監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（購房者）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________（項(xiàng)目地址）的住宅項(xiàng)目，乙方擬購買該項(xiàng)目的房屋，為確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房項(xiàng)目及房屋面積

1.購房項(xiàng)目：________________________（項(xiàng)目名稱）。

2.房屋面積：________________________（房屋建筑面積）平方米。

二、購房價(jià)格及付款方式

1.購房價(jià)格：________________________（購房總價(jià)）元。

2.付款方式：________________________（分期付款或一次性付款）。

三、房屋交付及質(zhì)量保證

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________（交付期限）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方保證所交付的房屋符合國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起________________________（保修期限）內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方享有對房屋的驗(yàn)收權(quán)，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量相關(guān)證明材料。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段支付購房款。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方進(jìn)行房屋質(zhì)量監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方不得以任何理由拖延房屋交付，否則應(yīng)向乙方支付________________________（違約金比例）的違約金。

2.甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的配套設(shè)施齊全，如發(fā)現(xiàn)缺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

3.甲方不得在房屋交付后，對乙方進(jìn)行額外收費(fèi)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付丙方的監(jiān)理費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合規(guī)范的行為提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對房屋交付后的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________（違約金比例）的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付________________________（違約金比例）的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一