出售個人樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地證號：__________，房屋所有權證號：__________。

1.2標的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物結構為__________，裝修狀況為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方余款人民幣__________元整（大寫：__________）應于標的物交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后__________日內(nèi)對標的物進行驗收。如乙方對標的物有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方對標的物無異議。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意，在辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

4.2雙方同意，在辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的其他費用，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物土地證復印件

附件二：標的物房屋所有權證復印件

附件三：標的物測繪報告

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為保障甲方的權益，確保交易安全，特引入丙方作為擔保方，對乙方支付款項的行為提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地證號：__________，房屋所有權證號：__________。

1.2標的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物結構為__________，裝修狀況為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方余款人民幣__________元整（大寫：__________）應于標的物交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給丙方，丙方收到款項后應及時轉(zhuǎn)交甲方。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方支付款項的行為承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方按約定時間支付款項，并有權代為催收。

3.3丙方在代為催收過程中，產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔。

3.4丙方有權對乙方的財務狀況進行審查，以確保乙方有足夠的支付能力。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后__________日內(nèi)對標的物進行驗收。如乙方對標的物有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方對標的物無異議。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意，在辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

5.2雙方同意，在辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的其他費用，由__________方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向丙方支付__________元整的違約金。

6.2如乙方在支付款項過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如丙方在擔保過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在簽訂本合同前，應如實向甲方提供個人信用報告，如有隱瞞或提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，即引入擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方介入，有助于規(guī)范交易行為，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定多項權利條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定多種利益條款，確保交易過程中能夠獲得更多利益。

10.3甲方通過設定違約及限制條款，對乙方行為進行約束，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介機構）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

注冊地址：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該樓房。為保障乙方的權益，確保交易過程的專業(yè)性和安全性，特引入丙方作為中介機構，提供專業(yè)的中介服務。甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地證號：__________，房屋所有權證號：__________。

1.2標的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物結構為__________，裝修狀況為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方余款人民幣__________元整（大寫：__________）應于標的物交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為中介機構，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.2丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付標的物的義務。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權代為催收。

3.4丙方有權對標的物進行實地查看，確保標的物狀況符合合同約定。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后__________日內(nèi)對標的物進行驗收。如乙方對標的物有異議，應在驗收期內(nèi)向丙方提出書面異議，丙方應協(xié)助解決。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意，在辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

5.2雙方同意，在辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的其他費用，由__________方承擔。

六、乙方權利及利益條款

6.1乙方有權要求甲方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于土地證、房屋所有權證等。

6.2乙方有權要求丙方提供中介服務，包括但不限于信息查詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

6.3乙方有權在交易過程中對標的物進行實地查看，確保標的物符合預期。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求丙方介入調(diào)解，如調(diào)解不成，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定多項權利條款，確保自身在交易過程中的權益得到