分租合同范本版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將上述房屋部分或全部租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的部分或全部租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按本合同約定交還租賃物，無(wú)欠款、違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，對(duì)損壞部分應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租賃物款項(xiàng)的____%。

（2）交付的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）逾期交還租賃物的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的部分或全部租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式及逾期付款的滯納金按本合同第四條約定執(zhí)行。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金、押金等款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后，收回租賃物。

五、乙方的違約責(zé)任及限制

5.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方未在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后，將租賃物交還甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

5.4乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)在甲方請(qǐng)求下，協(xié)助甲方收回租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，也可對(duì)乙方形成約束，促使乙方按約履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同履行過(guò)程中處于有利地位，確保租賃物得到妥善使用，同時(shí)保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的部分或全部租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式及逾期付款的滯納金按本合同第四條約定執(zhí)行。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照本合同約定取得押金退還。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，享受租賃物的使用權(quán)及收益權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制

5.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租賃物款項(xiàng)的____%。

5.2甲方交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方收回租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身