企業(yè)租賃房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：________________________

2.租賃房屋的面積：________________________平方米

3.租賃房屋的用途：________________________

4.租賃房屋的附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為__________。

3.租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、維修保養(yǎng)

1.租賃房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。

2.因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

b.甲方擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

b.乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

1.在租賃期限內，任何一方均有權在提前__________個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：

a.租賃房屋因國家政策調整或不可抗力等原因被拆除或收回；

b.乙方因故無法繼續(xù)使用租賃房屋，且經甲方同意。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同中，丙方為擔保方，承擔乙方違約責任，保障甲方的合法權益。

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：________________________

2.租賃房屋的面積：________________________平方米

3.租賃房屋的用途：________________________

4.租賃房屋的附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為__________。

3.租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

3.丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付相應款項，并有權要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有對租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追責。

3.甲方在合同期限內，如因不可抗力等原因導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

4.乙方不得將租賃房屋轉租、抵押或以其他方式處置。

七、合同解除

1.在租賃期限內，任何一方均有權在提前__________個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：

a.租賃房屋因國家政策調整或不可抗力等原因被拆除或收回；

b.乙方因故無法繼續(xù)使用租賃房屋，且經甲方同意。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的租金收益和房屋安全。同時，丙方的介入有助于規(guī)范乙方的租賃行為，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保租金按時支付，房屋安全得到保障，從而實現(xiàn)甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同中，丙方為擔保方，承擔乙方違約責任，保障乙方的合法權益。

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：________________________

2.租賃房屋的面積：________________________平方米

3.租賃房屋的用途：________________________

4.租賃房屋的附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為__________。

3.租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

3.丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付相應款項，并有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權，甲方不得隨意解除合同，影響乙方的正常使用。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜性，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方及時修復。

3.乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)使用租賃房屋，有權要求甲方退還部分租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月書面通知乙方，并經乙方同意。

七、合同解除

1.在租賃期限內，任何一方均有權在提前__________個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：

a.租賃房屋因國家政策調整或不可抗力等原因被拆除或收回；

b.乙方因故無法繼續(xù)使用租賃房屋，且經甲方同意。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。