鄉(xiāng)村荒地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的荒地（以下簡稱“租賃地”），乙方愿意租賃該租賃地用于________________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2租賃地現(xiàn)狀為荒地，土地性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃地，乙方應立即無條件騰退。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣________________________元/年。

3.2乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年度租賃費用。

3.3乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃地用于________________________（租賃用途）。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

4.3乙方在使用租賃地過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃地的交付與使用

5.1甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃地交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃地時，應認真檢查租賃地現(xiàn)狀，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以修復。

5.3乙方在使用租賃地過程中，應合理使用，不得破壞土地資源。

六、租賃地的維護與管理

6.1乙方應負責租賃地的日常維護與管理，確保租賃地整潔、安全。

6.2乙方在使用租賃地過程中，如需進行建設(shè)或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付租賃地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃地土地權(quán)屬證明文件

2.租賃地現(xiàn)狀照片

3.本合同簽訂前的協(xié)商記錄

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的荒地（以下簡稱“租賃地”），乙方愿意租賃該租賃地用于________________________（租賃用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2租賃地現(xiàn)狀為荒地，土地性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃地，乙方應立即無條件騰退。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣________________________元/年。

3.2乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年度租賃費用。

3.3乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃地用于________________________（租賃用途）。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

4.3乙方在使用租賃地過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃地的交付與使用

5.1甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃地交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃地時，應認真檢查租賃地現(xiàn)狀，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以修復。

5.3乙方在使用租賃地過程中，應合理使用，不得破壞土地資源。

六、第三方的責權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應及時通知甲方。

6.3丙方在本合同履行過程中，不承擔任何實際租賃義務，不享有租賃地的使用權(quán)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租賃費用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃地，不得擅自改變租賃用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，無條件騰退租賃地。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

8.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在使用租賃地過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在增強乙方的履約能力，降低甲方的風險，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃費用的按時支付，以及租賃地的合理使用和及時騰退。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)殖池塘（以下簡稱“租賃池塘”），乙方愿意租賃該租賃池塘用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的養(yǎng)殖資金和運營風險，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃池塘基本情況

1.1租賃池塘位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2租賃池塘現(xiàn)狀為養(yǎng)殖池塘，水質(zhì)符合水產(chǎn)養(yǎng)殖要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同，甲方應提供同等條件。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣________________________元/年。

3.2乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年度租賃費用。

3.3乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。

四、租賃池塘的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃池塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

4.2乙方應合理使用租賃池塘，確保池塘水質(zhì)和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。

五、第三方的責權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保人，負責擔保乙方的租賃資金安全，確保乙方在租賃期間能夠正常運營。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方在本合同履行過程中，不享有租賃池塘的使用權(quán)，不承擔養(yǎng)殖風險。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整養(yǎng)殖品種和規(guī)模。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和咨詢服務。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，并享受同等優(yōu)惠條件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃池塘或提供不符合要求的池塘，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動，不得擅自改變租賃池塘的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃池塘所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保租賃池塘的使用權(quán)，實現(xiàn)水產(chǎn)養(yǎng)