出租門(mén)店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租門(mén)店合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門(mén)店，乙方有意租賃該門(mén)店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的門(mén)店位于________________________，房屋面積為_(kāi)_______________________，租賃期限為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金于每月________________________日前支付；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元/月；

（2）水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃該門(mén)店后，應(yīng)按照甲方要求合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________________倍。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.門(mén)店租賃合同復(fù)印件。

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租門(mén)店合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門(mén)店，乙方有意租賃該門(mén)店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的合法權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，共同制定本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的門(mén)店位于________________________，房屋面積為_(kāi)_______________________，租賃期限為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金于每月________________________日前支付；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元/月；

（2）水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃該門(mén)店后，應(yīng)按照甲方要求合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃門(mén)店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下監(jiān)管措施：

（1）定期檢查門(mén)店經(jīng)營(yíng)狀況；

（2）要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行糾正。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方享有以下權(quán)益與權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的良好狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方；

（5）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，收回租賃物。

7.2甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下權(quán)利行使：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間，如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）未按照約定進(jìn)行裝修、改造；

（4）未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；

（5）損害甲方合法權(quán)益。

8.2乙方在租賃期間，以下行為受到限制：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）乙方不得擅自改變租賃物內(nèi)部裝修；

（3）乙方不得損害租賃物設(shè)施設(shè)備。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入租賃關(guān)系，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)第三方監(jiān)督，可以有效避免乙方違約行為，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)明確甲方的權(quán)益與權(quán)利，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地控制租賃物的使用和管理，確保租賃期間的穩(wěn)定收益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于推動(dòng)租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋居住，為保障乙方的居住權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同制定本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________，房屋面積為_(kāi)_______________________，租賃期限為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金于每月________________________日前支付；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方租賃該房屋后，應(yīng)按照甲方要求合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下?lián)４胧?/p>

（1）核實(shí)乙方的身份和信用狀況；

（2）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

（3）在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方享有以下權(quán)益與權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受居住權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，請(qǐng)求甲方按照約定退還押金；

（4）乙方有權(quán)在房屋存在安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)；

（5）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.2甲方在租賃期間，如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付符合租賃條件的房屋；

（2）未按照約定維修房屋；

（3）擅自提高租金；

（4）侵害乙方的居住權(quán)益；

（5）未在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)退還押金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合