臨街房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)歸賣方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_(kāi)___________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

3.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)歸賣方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_(kāi)___________________。

5.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

3.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利及利益保障

1.甲方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得以任何理由拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求丙方在買方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.如買方在支付定金后，以任何理由拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如買方在支付轉(zhuǎn)讓款過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.買方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付擔(dān)保金額。

3.丙方有權(quán)要求買方在履行合同過(guò)程中，提供必要的擔(dān)保措施。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，對(duì)交易過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保買方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買丙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方作為標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有業(yè)主，同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，丙方作為開(kāi)發(fā)商，同意協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________________，由丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_(kāi)___________________。

5.丙方在本合同中承擔(dān)配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的義務(wù)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

1.乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在賣方或丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照丙方的交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.如賣方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞