借款抵押擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意出借；同時(shí)，為保證乙方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.1借款金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

1.3借款利率：按年利率__________%計(jì)息，按月支付利息。

1.4借款用途：甲方用于__________。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.4抵押期間：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1擔(dān)保方式：丙方為本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任保證。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

3.3擔(dān)保責(zé)任：在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、借款償還

4.1甲方應(yīng)按合同約定，按期償還借款本息。

4.2甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)按逾期天數(shù)按日計(jì)收萬分之__________的違約金。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.4本合同附件如下：

附件一：抵押物清單

附件二：借款合同

附件三：擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意出借；為保障甲方的借款資金使用得當(dāng)，防止資金風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意引入丁方作為監(jiān)管方，對借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督；同時(shí)，為保證乙方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.1借款金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

1.3借款利率：按年利率__________%計(jì)息，按月支付利息。

1.4借款用途：甲方用于__________。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在借款合同中明確約定借款用途，并對借款資金的流向進(jìn)行監(jiān)督。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.4抵押期間：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值下降時(shí)追加抵押物或提供其他擔(dān)保。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1擔(dān)保方式：丙方為本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任保證。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

3.3擔(dān)保責(zé)任：在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保能力證明。

四、監(jiān)管事項(xiàng)

4.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督借款資金的使用情況。

4.2丁方有權(quán)要求甲方定期提供借款資金使用情況報(bào)告。

4.3丁方有權(quán)要求乙方配合監(jiān)督工作，包括但不限于提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、借款償還

5.1甲方應(yīng)按合同約定，按期償還借款本息。

5.2甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)按逾期天數(shù)按日計(jì)收萬分之__________的違約金。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款資金劃入甲方指定賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方如違反借款用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.4丁方如未履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

附件一：抵押物清單

附件二：借款合同

附件三：擔(dān)保合同

附件四：監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保借款資金的使用安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對借款資金使用的控制，保障自身利益，同時(shí)通過增加違約責(zé)任和限制條款，確保乙丙丁各方履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；同時(shí)，為監(jiān)督租賃合同的履行，確保房屋的安全和合理使用，甲方同意引入丁方作為監(jiān)管方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項(xiàng)

1.1租賃房屋：甲方將其名下位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年。

1.3租金金額：每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.4租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1擔(dān)保方式：丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3擔(dān)保責(zé)任：在乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、監(jiān)管事項(xiàng)

3.1監(jiān)管方：丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保房屋的安全和合理使用。

3.2監(jiān)管內(nèi)容：丁方有權(quán)要求乙方定期提供房屋使用情況報(bào)告，并對房屋進(jìn)行不定期的檢查。

3.3監(jiān)管方權(quán)利：丁方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方和乙方，并要求乙方改正。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對因乙方使用不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

附件一：房屋租賃清單

附件二：擔(dān)保合同

附件三：監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：______