辦公場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地作為辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.租賃場地位于：_________________________

2.租賃場地面積：_________________________平方米

3.租賃場地用途：辦公

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。

2.租賃費用支付方式：

（1）乙方應在每月的____日前支付當月租賃費用；

（2）租賃期滿后，乙方應一次性支付租賃期滿后的租金及押金；

（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整租金及支付方式。

四、租賃保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃場地使用與管理

1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定。

2.乙方應對租賃場地進行合理使用，不得擅自改變租賃場地的用途、結構、布局等。

3.乙方不得在租賃場地內進行違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應依法取得相關部門的許可。

4.乙方應對租賃場地進行愛護，保持租賃場地的整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放物品、張貼廣告等。

5.甲方負責租賃場地的日常維修、保養(yǎng)工作，但乙方因使用不當造成的損壞，應由乙方承擔修復責任。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.如乙方違反租賃場地使用規(guī)定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方出具的租賃場地使用權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地作為辦公用途，為確保乙方按約履行合同義務，第三方同意為本合同提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.租賃場地位于：_________________________

2.租賃場地面積：_________________________平方米

3.租賃場地用途：辦公

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。

2.租賃費用支付方式：

（1）乙方應在每月的____日前支付當月租賃費用；

（2）租賃期滿后，乙方應一次性支付租賃期滿后的租金及押金；

（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整租金及支付方式。

四、租賃保證金及第三方擔保責任

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

2.第三方在本合同履行期間，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

3.第三方擔保金額不低于人民幣____元。

五、租賃場地使用與管理

1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定。

2.乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結構、布局等。

3.乙方不得在租賃場地內進行違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應依法取得相關部門的許可。

4.乙方應對租賃場地進行愛護，保持租賃場地的整潔、衛(wèi)生。

六、甲方權利

1.甲方有權檢查乙方在租賃場地內的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方符合租賃場地用途要求。

3.甲方有權要求乙方在租賃期內對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究乙方責任。

七、乙方責任與違約

1.乙方應按照合同約定支付租金、保證金，并承擔相應責任。

2.乙方違反租賃場地使用規(guī)定，造成甲方損失，應承擔賠償責任。

3.乙方未按約定支付租金、保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。

八、第三方責任

1.第三方對本合同項下的擔保責任承擔連帶責任，在乙方違約時，甲方有權向第三方追償。

2.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同因任何原因終止時，乙方應立即搬離租賃場地，并恢復原狀。

2.乙方搬離租賃場地后，甲方有權收回租賃保證金。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方出具的租賃場地使用權證明

3.乙方法定代表人身份證明

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方法定代表人身份證明

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低租賃風險。

2.提高乙方履約意愿，確保租賃合同順利履行。

3.促進租賃市場健康發(fā)展，維護各方合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃場地得到合理利用。

2.維護甲方利益，降低租賃風險。

3.促進甲方資產(chǎn)保值增值，提升甲方市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，為確保乙方順利開展業(yè)務，第三方同意為本合同提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.租賃商鋪位于：_________________________

2.租賃商鋪面積：_________________________平方米

3.租賃商鋪用途：餐飲

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。

2.租賃費用支付方式：

（1）乙方應在每月的____日前支付當月租賃費用；

（2）租賃期滿后，乙方應一次性支付租賃期滿后的租金及押金；

（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整租金及支付方式。

四、租賃保證金及第三方擔保責任

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

2.第三方在本合同履行期間，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

3.第三方擔保金額不低于人民幣____元。

五、租賃商鋪使用與管理

1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定。

2.乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途、結構、布局等。

3.乙方不得在租賃商鋪內進行違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應依法取得相關部門的許可。

4.乙方應對租賃商鋪進行愛護，保持租賃商鋪的整潔、衛(wèi)生。

六、乙方權利

1.乙方有權在租賃商鋪內開展餐飲業(yè)務，并享有合法的經(jīng)營權益。

2.乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保餐飲業(yè)務的正常運營。

3.乙方有權在租賃期限內對租賃商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

七、甲方責任與違約

1.甲方應按照合同約定提供租賃商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

2.甲方應保證租賃商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或解除合同。

4.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、第三方責任

1.第三方對本合同項下的擔保責任承擔連帶責任，在乙方違約時，甲方有權向第三方追償。

2.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同因任何原因終止時，乙方應立即搬離租賃商鋪，并恢復原狀。

2.乙方搬離租賃商鋪后，甲方有權收回租賃保證金。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.甲方出具的租賃商鋪使用權證明

3.乙方法定代表人身份證明

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方法定代表人身份證明

乙方