二手房合作銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有一套位于__________________________的二手房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將其出售給買(mǎi)受方；買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該套二手房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給出賣(mài)方。

3.買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，共同到稅務(wù)部門(mén)辦理房屋交易稅費(fèi)繳納手續(xù)。

四、交付與驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在接到交付通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)受方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.因辦理過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由__________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.如買(mǎi)受方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

3.如因雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有一套位于__________________________的二手房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為出賣(mài)方提供交易服務(wù)，買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該套二手房。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方及中介方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給出賣(mài)方。

3.中介方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房款扣除中介服務(wù)費(fèi)后支付給出賣(mài)方。

三、中介服務(wù)費(fèi)

1.中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：買(mǎi)受方于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、交付與驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在接到交付通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)受方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

六、房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.因辦理過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由__________________________方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.如買(mǎi)受方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

3.如中介方未按本合同約定提供中介服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

4.如因中介方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、買(mǎi)受方違約及限制條款

1.如買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.如買(mǎi)受方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

3.如買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未按本合同約定用途使用房屋，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，旨在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，保障交易安全，提高交易效率。通過(guò)中介方的協(xié)調(diào)，有助于縮短交易周期，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)買(mǎi)受方的限制和違約責(zé)任的規(guī)定，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)明確中介方的責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.中介服務(wù)協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的商用房產(chǎn)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供租賃管理服務(wù)，乙方愿意租賃該套商用房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，經(jīng)出租方、承租方及物業(yè)管理方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），每月__________________________元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)收取租金，并按約定時(shí)間將租金支付給甲方。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)給丙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。

2.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.如房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.房屋的基本維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的非基本維修，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定提供房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

3.如丙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

八、終止合同

1.任何一方在租賃期間未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止合同。

2.如乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前__________________________個(gè)月通知甲方和丙方，并支付人民幣_(tái)_____________________