上海房產(chǎn)勞務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方提供房產(chǎn)勞務(wù)，乙方接受勞務(wù)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供以下房產(chǎn)勞務(wù)服務(wù)：

（1）房屋買賣咨詢、代理服務(wù)；

（2）房屋租賃咨詢、代理服務(wù)；

（3）房屋抵押貸款咨詢、代理服務(wù)；

（4）房屋維修、保養(yǎng)、翻新等服務(wù)；

（5）其他與房產(chǎn)相關(guān)的咨詢、代理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）配合甲方完成房屋買賣、租賃、抵押貸款等相關(guān)手續(xù)；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、翻新等；

（3）協(xié)助甲方解決房產(chǎn)相關(guān)的其他問題。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起，至甲方滿意接受乙方提供的服務(wù)之日止。

2.2若雙方在服務(wù)期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供房產(chǎn)勞務(wù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，預(yù)付乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。

5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。

5.3雙方因違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同（如有）

2.房屋租賃合同（如有）

3.房屋抵押貸款合同（如有）

4.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

5.乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身房產(chǎn)交易安全及利益最大化，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房產(chǎn)交易顧問，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同完成房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方提供以下房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研及房產(chǎn)評(píng)估；

（2）交易方案制定及談判；

（3）交易文件起草及審核；

（4）交易資金監(jiān)管；

（5）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；

（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)履行上述服務(wù)內(nèi)容。

1.3丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起，至交易完成或合同約定的其他終止條件成就之日止。

2.2若因特殊原因?qū)е潞贤K止，丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，預(yù)付乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）接收甲方支付的交易資金，并設(shè)立獨(dú)立賬戶進(jìn)行監(jiān)管；

（2）在交易過程中，按照約定條件和程序，向乙方支付交易資金；

（3）監(jiān)督交易過程，確保交易安全；

（4）協(xié)助乙方和甲方辦理交易手續(xù)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)拒絕支付不符合約定條件的資金；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求乙方和甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）有權(quán)終止合同，并在終止合同后向乙方和甲方收取相應(yīng)的監(jiān)管費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)交易方案、交易文件等進(jìn)行審核和修改。

5.4甲方有權(quán)在交易完成后，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保交易文件的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。

7.2若丙方未按約定對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未監(jiān)管資金金額的千分之五計(jì)算。

7.3雙方因違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.規(guī)范交易流程，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易目標(biāo)；

2.保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高交易效率，節(jié)省交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)維修服務(wù)提供商，為保障其服務(wù)質(zhì)量及合法權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂本合同，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同完成房產(chǎn)維修服務(wù)項(xiàng)目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供以下房產(chǎn)維修服務(wù)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋裝修設(shè)計(jì)與施工；

（3）房屋設(shè)備維修與更換；

（4）房屋日常保養(yǎng)與維護(hù)；

（5）其他與房屋維修相關(guān)的服務(wù)。

1.2甲方委托乙方履行上述服務(wù)內(nèi)容。

1.3丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起，至甲方滿意接受乙方提供的服務(wù)之日止。

2.2若因特殊原因?qū)е潞贤K止，丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供房產(chǎn)維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，預(yù)付乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行定期檢查和驗(yàn)收；

（2）確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）對(duì)維修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄和報(bào)告；

（4）在維修完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終驗(yàn)收。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)暫停乙方的工作直至問題解決。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和材料。

5.3乙方有權(quán)在維修過程中，對(duì)施工方案和材料進(jìn)行合理調(diào)整。

5.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件和材料，并保證其質(zhì)量和數(shù)量符合乙方要求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。

7.2若乙方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。

7.3雙方因違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方服