住家公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住家公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方提供的位于____________________的住家公寓，該公寓房屋編號(hào)為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、合同解除

7.1本合同期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.2任何一方在租賃期間，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住家公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方提供的位于____________________的住家公寓，該公寓房屋編號(hào)為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

五、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，確保該公寓的居住環(huán)境安全、舒適。

5.4丙方應(yīng)遵守合同約定，負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保該公寓的居住環(huán)境安全、舒適。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

7.3丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同解除

9.1本合同期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.2任何一方在租賃期間，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.丙方的介入有助于規(guī)范租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有該公寓的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保租賃期間房屋的正常使用和收益。

3.甲方通過引入丙方作為物業(yè)管理方，提升物業(yè)管理水平，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”），乙方愿意承租該寫字樓作為辦公場(chǎng)所，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方提供的位于____________________的商用寫字樓，該寫字樓編號(hào)為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

五、乙方權(quán)益及甲方責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同的寫字樓，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得單方面變更合同主要條款，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方的書面同意。

5.3甲方應(yīng)保證寫字樓的物業(yè)管理質(zhì)量，確保乙方及員工的辦公環(huán)境安全、舒適。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供寫字樓或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.2若甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按時(shí)交付押金或租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保該寫字樓的公共區(qū)域及設(shè)施的正常運(yùn)行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。

7.3丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同解除

9.1本合同期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.2任何一方在租賃期間，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。