甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同書（含租賃房屋消防檢查）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、房屋消防檢查1.檢查時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行消防檢查。2.檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備是否齊全、消防通道是否暢通、電氣線路是否安全等。3.檢查結(jié)果檢查結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在檢查結(jié)果通知后______個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理，乙方應(yīng)予以配合。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行消防檢查。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋返還給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。六、房屋消防檢查1.檢查時(shí)間乙方應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行消防檢查，確保房屋符合消防安全要求。甲方應(yīng)在租賃期間定期進(jìn)行消防檢查，確保房屋消防設(shè)施完好。2.檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施是否齊全、消防通道是否暢通、電氣線路是否安全等。3.檢查結(jié)果檢查結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在檢查結(jié)果通知后______個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：