甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧社區(qū)商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪1：位于______，面積______平方米，商鋪編號(hào)______。商鋪2（如有）：位于______，面積______平方米，商鋪編號(hào)______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃需求，包括但不限于商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金商鋪1的租金為每月______元，商鋪2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到商鋪鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修并開始營業(yè)。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪內(nèi)。四、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.費(fèi)用甲方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)物價(jià)變動(dòng)和實(shí)際成本調(diào)整租金和物業(yè)管理費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如遵守商業(yè)規(guī)定、維護(hù)商業(yè)環(huán)境等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)遵守商業(yè)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.商鋪維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，如商鋪設(shè)施的維修等。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)物價(jià)變動(dòng)和實(shí)際成本調(diào)整，具體調(diào)整方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或條件提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行