一般租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得用于任何非法活動。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3甲方指定租金收款賬戶為：_______________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并在附件二《房屋交接清單》上簽字確認。

第七條房屋維護與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施。

7.2租賃期間，乙方負責(zé)日常的房屋維護，如需修繕，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)修繕。

7.3若因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋裝修與改造

8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

8.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

第十條合同變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

10.2如遇特殊情況，一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

10.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

11.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

11.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

13.2乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

13.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第十四條合同生效

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__