2025年房產(chǎn)租賃返租策劃長期合作協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意愿租賃該房產(chǎn)并按照約定返租給甲方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作協(xié)議主體1.1甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人，具備承擔(dān)租賃返租業(yè)務(wù)的能力。二、合作協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)租賃2.1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)。2.1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.3租賃期間，乙方按照甲方要求合理使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金。2.1.4租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，每____個月支付一次。2.2房產(chǎn)返租2.2.1乙方在租賃期間，按照約定將房產(chǎn)返租給甲方。2.2.2返租期限為租賃期限的____%，即____年。2.2.3返租價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，每____個月支付一次。2.2.4返租期間，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。三、合作協(xié)議的變更與終止3.1雙方同意，如需對合作協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合作協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前解除合作協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3在返租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付返租費(fèi)用或違反合作協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前解除合作協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4合作協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)騰空并交付給甲方。四、合作協(xié)議的履行4.1雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方應(yīng)在簽訂合作協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)騰空并交付給甲方。4.4甲方應(yīng)在返租期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向乙方支付返租保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合作協(xié)議的內(nèi)容。6.3合作協(xié)