租賃合同模板-商業(yè)租賃合同格式大全合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________，租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。1.2甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）依法解除本合同。5.2甲方義務：（1）保證租賃物符合本合同約定的條件和標準；（2）及時修復租賃物及附屬設施損壞的部分，確保乙方正常使用；（3）依法辦理租賃物的相關手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行本合同約定的義務；（3）依法解除本合同。5.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設施；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。6.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附加條款：9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的要求，及時辦理租賃物的相關手續(xù)。9.3本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔違約責任。9.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.5本合同簽訂后，甲乙雙方應積極履行社會責任，促進租賃物所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和社會和諧。注意事項：1.明確租賃物信息：在合同中詳細記錄租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)及用途，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞：標的物，指合同中雙方權(quán)利義務所指向的對象。2.確定租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件。法律名詞：租賃期限，指合同規(guī)定的租賃關系存續(xù)的時間。3.規(guī)定租金及支付方式：在合同中明確租金金額、支付時間及滯納金標準。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.確定押金事宜：包括押金金額、退還時間和條件。法律名詞：押金，指為確保合同履行，承租方提前支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。5.雙方權(quán)利義務：詳細列舉雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，以避免糾紛。法律名詞：權(quán)利義務，指合同當事人依法享有的權(quán)利和承擔的義務。6.違約責任：約定違約時的責任和賠償標準。法律名詞：違約責任，指合同當事人不履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。法律名詞：爭議解決，指合同當事人對合同履行中產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的行為。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時，應嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。法律名詞：協(xié)商，指合同當事人通過平等對話，達成一致意見的過程。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的活動。3.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行約定。法律名詞：補充協(xié)議，指對原合同內(nèi)容進行補充、修改或解釋的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)開設餐廳或咖啡館?！耙曳叫璐_保餐廳或咖啡館的運營符合食品安全和環(huán)境保護的相關規(guī)定，不得影響租賃物的整體環(huán)境和周圍鄰居的正常生活。乙方應定期進行衛(wèi)生清理，并負責處理餐廚垃圾?！?.場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)舉辦文化活動或展覽?！耙曳皆谂e辦文化活動或展覽前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預計人數(shù)等，并取得甲方書面同意。同時，乙方需確?；顒影踩?、文明，不擾亂周邊環(huán)境?！?.場合：租賃物位于商業(yè)繁華地段，乙方計劃進行裝修升級?！耙曳皆谘b修前需向甲方提交詳細的裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方需遵守相關安全規(guī)定，確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全，同時不得影響周邊商戶的正常營業(yè)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物詳細資料包括租賃物的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、使用說明等。2.附件二：租金支付方式及賬戶信息明確租金支付的具體銀行賬戶信息。3.附件三：押