2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議續(xù)簽申請一、引言隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)物業(yè)管理日益成為居民生活的重要組成部分。物業(yè)管理協(xié)議作為住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的重要法律文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了小區(qū)的正常運行。本申請旨在就____年住宅小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議續(xù)簽事宜進行說明，以便雙方就續(xù)簽事宜達成一致。二、續(xù)簽背景1.物業(yè)管理協(xié)議的有效期即將屆滿。根據(jù)現(xiàn)行物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定，本協(xié)議的有效期為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)協(xié)議有效期即將屆滿，為保證小區(qū)的正常運行，雙方有必要就續(xù)簽事宜達成一致。2.小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀良好。自物業(yè)管理協(xié)議簽訂以來，物業(yè)管理公司嚴格按照協(xié)議約定，認真履行職責，為小區(qū)業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，得到了廣大業(yè)主的認可。3.國家政策導(dǎo)向。近年來，國家高度重視物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，出臺了一系列政策措施，鼓勵和規(guī)范物業(yè)管理。在此背景下，雙方續(xù)簽物業(yè)管理協(xié)議，有利于推動小區(qū)物業(yè)管理向更高水平發(fā)展。三、續(xù)簽條件1.物業(yè)管理公司具備續(xù)簽資格。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)管理公司需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，才能承擔住宅小區(qū)的物業(yè)管理職責。經(jīng)審查，物業(yè)管理公司具備續(xù)簽資格。2.物業(yè)管理公司業(yè)績優(yōu)良。自協(xié)議簽訂以來，物業(yè)管理公司嚴格遵守協(xié)議約定，為小區(qū)業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，得到了業(yè)主的認可。在物業(yè)管理過程中，公司不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，提高服務(wù)質(zhì)量，取得了良好的業(yè)績。3.業(yè)主對物業(yè)管理公司的滿意度較高。通過問卷調(diào)查、業(yè)主座談會等方式，了解到業(yè)主對物業(yè)管理公司的滿意度較高，認為公司能夠滿足小區(qū)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)需求。四、續(xù)簽內(nèi)容1.續(xù)簽期限。雙方同意將物業(yè)管理協(xié)議的有效期延長三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.物業(yè)服務(wù)費標準。根據(jù)市場行情及小區(qū)實際情況，雙方同意將物業(yè)服務(wù)費標準調(diào)整為每平方米1.____元/月。具體收費標準以雙方協(xié)商為準。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。雙方同意在續(xù)簽協(xié)議中，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行細化，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全保障、停車管理等方面。4.物業(yè)管理公司職責。物業(yè)管理公司應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定，履行以下職責：（1）認真執(zhí)行國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范。（2）加強小區(qū)安全管理，確保小區(qū)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。（3）提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足小區(qū)業(yè)主的合理需求。（4）及時處理業(yè)主投訴，解決小區(qū)管理中的問題。5.業(yè)主權(quán)益保障。雙方同意在續(xù)簽協(xié)議中，明確業(yè)主權(quán)益保障措施，包括：（1）業(yè)主對物業(yè)管理公司的監(jiān)督權(quán)。（2）業(yè)主對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評價權(quán)。（3）業(yè)主對物業(yè)管理費用的知情權(quán)。五、續(xù)簽程序1.提交續(xù)簽申請。物業(yè)管理公司向業(yè)主委員會提交續(xù)簽申請，說明續(xù)簽原因、條件及內(nèi)容。2.業(yè)主委員會審查。業(yè)主委員會對物業(yè)管理公司的續(xù)簽申請進行審查，提出審查意見。3.召開業(yè)主大會。業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會，就續(xù)簽事宜進行表決。4.簽訂續(xù)簽協(xié)議。雙方在業(yè)主大會表決通過后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。六、總結(jié)如下____年住宅小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議續(xù)簽，有利于保障小區(qū)的正常運行，提高業(yè)主的生活質(zhì)量。雙方應(yīng)本著平等、自