2025年農(nóng)村個人住房購買協(xié)議范本甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村個人住房出售給乙方，乙方購買甲方住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____二、房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在房屋總價支付完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在購買后發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方在購房后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。5.3任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本協(xié)議簽訂后，如乙方需要貸款購房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)政策，如有政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。5.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承