2025年北京市住宅購買策劃意向合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下意向合同：一、住宅基本信息1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅用途：住宅1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)1.5住宅現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方負責(zé)辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。過戶費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3住宅交付時，甲方應(yīng)保證住宅符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，不存在任何法律糾紛。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取乙方支付的購房款。（2）按照約定交付住宅及辦理過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。（2）保證住宅質(zhì)量，符合國家有關(guān)標準。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定支付購房款。（2）按照約定接收住宅及辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購房款。（2）按照約定接收住宅及辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%的違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理購房合同備案手續(xù)。2.甲方應(yīng)在住宅交付前，向乙方提供住宅的維修基金繳納證明。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補