2025年住宅贈(zèng)與協(xié)議（所有權(quán)贈(zèng)與法律文本）贈(zèng)與人（以下簡稱甲方）：____受贈(zèng)人（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方自愿將位于____省____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)一套贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房產(chǎn)證號(hào)：____。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)：____。5.房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方。二、贈(zèng)與條件1.乙方接受甲方的贈(zèng)與，無需支付任何費(fèi)用。2.乙方在____年____月____日前，應(yīng)將甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶至自己名下。3.乙方在過戶過程中，應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)。三、贈(zèng)與協(xié)議的生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況下終止：a.甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意終止本協(xié)議；b.乙方在____年____月____日前未完成過戶手續(xù)；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。四、甲方承諾1.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。2.甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)將房產(chǎn)的實(shí)際情況如實(shí)告知乙方。3.甲方在贈(zèng)與過程中，不得要求乙方支付任何費(fèi)用。五、乙方承諾1.乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.乙方在過戶過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。3.乙方在過戶后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，合理使用，不得隨意處置。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法過戶的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定過戶的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方自愿簽訂，并嚴(yán)格遵守。特此證明。見證人（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在