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2025年二手含露臺房屋買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其二手含露臺房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____（含露臺面積：____）1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____1.6房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件一。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的千分之一的違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。3.3乙方應自甲方交付房屋之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題。4.2甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施及附屬設施符合國家質(zhì)量標準。4.3甲方在房屋交付后，對房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施及附屬設施的保修期限為____年。五、違約責任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房屋金額的千分之一的違約金。5.2甲方逾期過戶房屋的，每逾期一日，應向乙方支付逾期過戶金額的千分之一的違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的千分之一的違約金。5.4任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章日期

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