2025年前期物業(yè)管理服務協(xié)議模板一、協(xié)議背景與目的甲方（物業(yè)公司）：____物業(yè)管理服務有限公司乙方（業(yè)主）：____鑒于甲方依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，以及____小區(qū)《臨時管理規(guī)約》，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議。二、服務內(nèi)容與范圍1.甲方應按照相關法律法規(guī)、規(guī)約和行業(yè)標準，為乙方提供物業(yè)管理服務，包括物業(yè)設施設備維修、維護保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生保潔，綠化養(yǎng)護，公共秩序維護，消防安全管理等。2.甲方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，保證物業(yè)設施設備安全運行，環(huán)境衛(wèi)生整潔，公共秩序良好，為乙方創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的居住環(huán)境。3.甲方應按照約定時間和標準，對物業(yè)設施設備進行維修、維護保養(yǎng)，確保其正常使用。4.甲方應負責物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，保證公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，按照約定頻率進行消毒、殺蟲等防疫工作。5.甲方應負責物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，保證綠化植物生長良好，景觀美觀。6.甲方應負責物業(yè)公共秩序維護工作，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，按照約定進行巡查、監(jiān)控等工作。7.甲方應負責物業(yè)的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期進行消防安全檢查，保障消防設施設備完好有效。三、服務期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、服務費用1.乙方向甲方支付的物業(yè)管理服務費，按照《____小區(qū)物業(yè)管理服務費收費標準》執(zhí)行。2.乙方應按照約定時間和方式，向甲方支付物業(yè)管理服務費。逾期支付的，應按照約定支付滯納金。3.甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權要求甲方提供物業(yè)管理服務費的詳細使用情況。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。3.乙方未按照約定時間、方式支付物業(yè)管理服務費的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并支付滯納金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生