2025年房產(chǎn)抵押合同協(xié)議甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.1抵押物位于：____房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質：____房產(chǎn)用途：____1.2抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、抵押目的2.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于（具體用途）。2.2乙方同意將上述借款提供給甲方，并要求甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保。三、抵押期限3.1抵押期限自本協(xié)議生效之日起至甲方償還乙方全部借款本息止。四、抵押物的管理與維護4.1甲方應保證抵押物在抵押期間保持完好，不得故意損壞、拆除或改變其用途。4.2甲方應按照乙方的要求，及時提供抵押物的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評估報告等。4.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、抵押等行為。五、抵押物的保險5.1甲方應按照乙方的要求，對抵押物進行保險，并將乙方列為保險合同的第一受益人。5.2保險期間，甲方應確保保險合同的有效性，如保險合同到期，甲方應及時續(xù)保。六、借款的償還6.1甲方應按照約定的借款期限和還款方式，按時償還乙方全部借款本息。6.2如甲方未按時償還借款本息，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息。七、抵押權的實現(xiàn)7.1如甲方未按本協(xié)議約定償還乙方借款本息，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權。7.2抵押物處置所得款項，扣除乙方借款本息及其他相關費用后，剩余部分退還甲方；如不足部分，甲方應繼續(xù)承擔還款責任。八、違約責任8.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。8.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙