2025年二手房權(quán)屬變更協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)雙方就乙方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買該房產(chǎn)。2.乙方支付方式為一次性付款，具體支付時間為____年____月____日。三、權(quán)屬變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付完畢購房款。3.甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證件。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效。2.乙方在購買該房產(chǎn)后，有權(quán)依法對該房產(chǎn)進(jìn)行使用、處置、繼承等權(quán)益。3.甲方應(yīng)保證在權(quán)屬變更過程中，不干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)或無法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月_