2025年城市老舊社區(qū)更新搬遷補償協(xié)議甲方：城市老舊社區(qū)更新指揮部乙方：城市老舊社區(qū)居民根據(jù)我國城市發(fā)展規(guī)劃及老舊社區(qū)更新政策，為提高城市居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對乙方所在的城市老舊社區(qū)進行更新改造。為確保更新改造工作的順利進行，保障乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就搬遷補償事宜達成以下協(xié)議：一、搬遷補償原則1.1公平、公正、公開：甲方在進行搬遷補償時，將遵循公平、公正、公開的原則，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。1.2實事求是：甲方將根據(jù)乙方的實際情況，合理確定補償標準，確保乙方在搬遷過程中生活水平不降低。1.3依法依規(guī)：甲乙雙方在搬遷補償過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保搬遷補償工作的合法性。二、補償范圍及標準2.1補償范圍：本次搬遷補償范圍包括乙方合法擁有的住宅、商業(yè)及附屬設(shè)施。2.2補償標準：（1）住宅補償：乙方住宅按照市場評估價進行補償，具體補償金額以第三方評估機構(gòu)出具的評估報告為準。（2）商業(yè)補償：乙方商業(yè)房屋按照市場評估價進行補償，具體補償金額以第三方評估機構(gòu)出具的評估報告為準。（3）附屬設(shè)施補償：乙方附屬設(shè)施按照市場評估價進行補償，具體補償金額以第三方評估機構(gòu)出具的評估報告為準。2.3補償方式：甲方將采用貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、實物安置等多種方式進行補償。三、搬遷安置3.1搬遷安置方式：乙方可以選擇以下一種或多種方式進行搬遷安置：（1）貨幣補償：乙方可以選擇領(lǐng)取貨幣補償款，自行安排住房。（2）產(chǎn)權(quán)置換：乙方可以選擇與甲方進行產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋的具體位置、面積、戶型等由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）實物安置：乙方可以選擇實物安置，安置房屋的具體位置、面積、戶型等由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2搬遷過渡期：甲方將確保乙方在搬遷過渡期內(nèi)有適宜的臨時住所，過渡期限為____個月。3.3搬遷費用：甲方將承擔乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于搬家費、臨時安置費等。四、違約責任4.1甲方未按照本協(xié)議約定履行補償安置義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方未按照本協(xié)議約定履行搬遷義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補