2025年居民房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，協(xié)議雙方為：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____鑒于甲方為____棟____單元____室房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道，房產(chǎn)證編號(hào)為____，房屋所有權(quán)面積為____平方米。甲方愿意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____棟____單元____室。2.房產(chǎn)證編號(hào)：____。3.房屋所有權(quán)面積：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)：____。5.房產(chǎn)用途：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在支付定金后，享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房款，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。3.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)證。3.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___