2025年二手房購買代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（委托人）：____身份證號：____乙方（受托人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理購買位于____的二手房（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與目標(biāo)房屋的賣方（以下簡稱“賣方”）進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2若在委托期限內(nèi)未能完成購買目標(biāo)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面同意延長委托期限。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方在委托期限內(nèi)，應(yīng)積極履行以下義務(wù)：（1）按照甲方的委托要求，認(rèn)真履行購房代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告購房進(jìn)展情況，如實(shí)告知甲方與購房相關(guān)的各類信息；（3）妥善保管與購房相關(guān)的各類文件和資料，確保其安全、完整；（4）在購房過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2乙方享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)甲方的委托要求，與賣方進(jìn)行購房談判，爭取合理的購房價(jià)格和條件；（2）甲方應(yīng)支付乙方購房代理費(fèi)，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議第四條；（3）在購房過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和支持。四、購房代理費(fèi)4.1甲方應(yīng)支付乙方購房代理費(fèi)，金額為購房款的____%。4.2甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房代理費(fèi)支付給乙方。五、保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露、泄露對方的保密信息。六、違約責(zé)任6.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能在委托期限內(nèi)完成購房代理事項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房代理費(fèi)。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八