第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑外觀翻新合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的建筑外觀翻新合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于委托方擁有位于________________的建筑，現(xiàn)雙方同意就以下建筑外觀翻新項(xiàng)目簽訂本合同：1.項(xiàng)目名稱：________________建筑外觀翻新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于外墻涂料、窗戶、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)韧庥^部分的翻新。本合同之目的在于明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保承包方按照約定完成建筑外觀翻新工作，并達(dá)到委托方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過(guò)本合同的簽訂，共同致力于改善建筑外觀，提升建筑品質(zhì)，為委托方創(chuàng)造美好的居住或工作環(huán)境。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同約定的建筑外觀翻新項(xiàng)目總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元（以下簡(jiǎn)稱為“合同總價(jià)”）。合同總價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及合同明示或暗示的乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（2）進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度，分階段向委托方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。委托方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付，每次支付金額為合同總價(jià)的30%，共計(jì)兩次。（3）驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)的35%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期（質(zhì)保期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期一年）滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。3.支付條件乙方需按照合同約定完成相應(yīng)階段的工作內(nèi)容，并經(jīng)委托方確認(rèn)后，方可申請(qǐng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)等額有效發(fā)票。4.違約金若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致委托方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付合同總價(jià)5%的違約金。反之，若委托方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額5%的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保建筑外觀翻新項(xiàng)目的質(zhì)量。材料選擇必須符合國(guó)家環(huán)保和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)完整的技術(shù)資料和質(zhì)量保證書(shū)。若項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后立即無(wú)條件予以修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。質(zhì)保期結(jié)束后，若存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍應(yīng)必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.服務(wù)乙方應(yīng)項(xiàng)目實(shí)施期間的技術(shù)咨詢、施工管理和售后服務(wù)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等要求完成工程。（2）委托方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，為乙方施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，并協(xié)助乙方處理與項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、鄰里協(xié)調(diào)等事宜。（3）雙方應(yīng)密切配合，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.變更（1）如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的項(xiàng)目范圍、價(jià)格、工期等內(nèi)容。（2）合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益和責(zé)任。（3）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方共同遵守的約定，旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給無(wú)關(guān)第三方。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.在合同簽訂前已由一方合法掌握且非由對(duì)方披露的信息；c.需要根據(jù)法律、法規(guī)或政府要求公開(kāi)的信息。（4）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。雙方應(yīng)遵守約定，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的通知、要求、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。（5）本合同的修改、補(bǔ)充、終止或解除，均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同簽署雙方在閱讀并充分理解本合同各項(xiàng)條款后，于____年____月____