第第頁合同編號:________簡單房屋租賃合同協(xié)議書2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)證編號】所指位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本簡單房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”），共同遵照執(zhí)行。合同目的：甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途合理使用該房產(chǎn)。背景：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房產(chǎn)作為【用途】使用。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃協(xié)議，共同遵守本合同條款。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，乙方承租甲方房產(chǎn)的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，通過以下支付賬戶將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶：-戶名：【甲方賬戶戶名】-賬號：【甲方賬戶賬號】-開戶行：【甲方開戶行】3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之【比例】向甲方支付逾期違約金，直至租金及違約金付清為止。4.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金價格進行調(diào)整。價格調(diào)整應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.保證金：為保證乙方按照約定合理使用房產(chǎn)并妥善保管，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還乙方保證金。本合同約定的價格與支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)按照約定用途在房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。c)甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照約定用途使用房產(chǎn)，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。b)乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時向甲方報送房產(chǎn)使用情況。c)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.違約責(zé)任：-甲方如未能按約定房產(chǎn)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。-乙方如未能按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。-雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同約定的履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。雙方同意對這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的補充部分。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。-任何一方在合同履行期間嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，確保合同的順利履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同協(xié)商解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。-通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的第五日視為送達，電子郵件或傳真的次日視為送達。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。未通知對方導(dǎo)致通知未能及時送達的，原通知地址和聯(lián)系方式仍然有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同在履行過程中，如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字