養(yǎng)老院委托管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方管理養(yǎng)老院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2甲方為養(yǎng)老院的所有者，乙方為專業(yè)的養(yǎng)老院管理公司，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二章委托管理范圍2.1甲方委托乙方對養(yǎng)老院進行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于：2.1.1養(yǎng)老院的日常運營管理；2.1.2養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量提升；2.1.3養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備維護；2.1.4養(yǎng)老院的人員招聘、培訓(xùn)和管理。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的合法性，提供必要的經(jīng)營許可和資質(zhì)文件；3.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托管理費用；3.1.3甲方有權(quán)對乙方的管理進行監(jiān)督，對不符合約定的行為提出整改要求。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定進行養(yǎng)老院的管理；3.2.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，保證老人的合法權(quán)益；3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告養(yǎng)老院的經(jīng)營管理情況。第四章管理費用及支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向乙方支付委托管理費用。4.2委托管理費用的計算方式為：______。4.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月的委托管理費用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未能按照本合同的約定進行養(yǎng)老院的管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______。5.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的指示辦理養(yǎng)老院的交接手續(xù)，并保證養(yǎng)老院的正常運營。第六章養(yǎng)老院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方在管理養(yǎng)老院過程中，應(yīng)遵守以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)；6.1.2保障老人的生活環(huán)境安全、舒適；6.1.3提供營養(yǎng)均衡的餐飲服務(wù)；6.1.4提供必要的醫(yī)療保健服務(wù)；6.1.5定期組織老人進行文化娛樂活動。6.2乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的實施。第七章人員管理7.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院員工的招聘、培訓(xùn)、考核及日常管理。7.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能，滿足工作崗位的要求。7.3乙方應(yīng)制定員工手冊，明確員工職責(zé)、工作流程和獎懲制度。7.4乙方應(yīng)按時足額支付員工工資，并為員工繳納社會保險。第八章財務(wù)管理8.1乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)老院的財務(wù)管理制度，合理使用和管理養(yǎng)老院資金。8.2乙方應(yīng)定期編制養(yǎng)老院的財務(wù)報表，并向甲方報告。8.3乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院的財務(wù)狀況真實、合法、完整。8.4乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，及時足額繳納養(yǎng)老院的各項稅費。第九章養(yǎng)老院資產(chǎn)及設(shè)施9.1乙方在管理期間，應(yīng)合理使用和維護養(yǎng)老院的資產(chǎn)及設(shè)施。9.2乙方應(yīng)定期對養(yǎng)老院的設(shè)施進行檢查、維修，保證設(shè)施的正常運行。9.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置養(yǎng)老院的資產(chǎn)。9.4乙方應(yīng)在合同解除或終止時，將養(yǎng)老院資產(chǎn)及設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十章保密與爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.4本合同所涉及的爭議，適用中華人民共和國的法律。第十一章合同的變更和解除11.1本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：11.2.1乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的；11.2.2乙方因管理不善導(dǎo)致養(yǎng)老院出現(xiàn)重大安全或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降的；11.2.3乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照或取消經(jīng)營資格的。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：11.3.1甲方未按照約定支付委托管理費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；11.3.2甲方違反法律法規(guī)，被有關(guān)機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照或取消經(jīng)營資格的。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。12.2違約金的計算方式為：違約金額為合同總金額的_____%。12.3由于一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因解除合同而產(chǎn)生的所有費用和損失。第十三章合同的終止13.1本合同在以下情況下終止：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同被雙方協(xié)商一致解除；13.1.3合同因一方違約被另一方單方面解除。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理養(yǎng)老院的交接手續(xù)。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附件15.1本合同附件包括：15.1.1養(yǎng)老院資產(chǎn)清單；15.1.2養(yǎng)老院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；15.1.3員工