中原銀行抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：中原銀行股份有限公司

鑒于甲方為履行其與乙方簽訂的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下的借款義務(wù)，愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方為抵押權(quán)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及地上附著物等。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

1.3抵押物權(quán)屬：甲方對(duì)該抵押物擁有完全的合法權(quán)利。

二、抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)受到法律保護(hù)，甲方不得擅自處分抵押物。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣、轉(zhuǎn)讓等處分行為，以實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)。

三、借款及還款

3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的借款金額、期限、利率等條件向乙方借款。

3.2甲方應(yīng)按照主合同約定的還款期限、還款方式向乙方還款。

四、抵押物保全

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

4.2甲方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，如因不可抗力等原因?qū)е碌盅何锸軗p，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

4.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取一切合法手段追償債權(quán)，包括但不限于訴訟、仲裁等。

5.2乙方因甲方違約而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：中原銀行股份有限公司

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：中原銀行股份有限公司

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為履行其與乙方簽訂的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下的借款義務(wù)，愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方為抵押權(quán)人，丙方為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及地上附著物等。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

1.3抵押物權(quán)屬：甲方對(duì)該抵押物擁有完全的合法權(quán)利。

二、抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)受到法律保護(hù)，甲方不得擅自處分抵押物。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣、轉(zhuǎn)讓等處分行為，以實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)與甲方相同的還款責(zé)任，直至乙方債權(quán)得到完全清償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、借款及還款

4.1甲方應(yīng)按照主合同約定的借款金額、期限、利率等條件向乙方借款。

4.2甲方應(yīng)按照主合同約定的還款期限、還款方式向乙方還款。

4.3如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、抵押物保全

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

5.2甲方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，如因不可抗力等原因?qū)е碌盅何锸軗p，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定提供借款，并享受相應(yīng)的借款利息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在還款期限內(nèi)不得擅自縮短還款期限。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按期提供借款或提高借款利率的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方擅自縮短還款期限的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或喪失抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：中原銀行股份有限公司

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方能夠按時(shí)履行還款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠增強(qiáng)乙方的信心，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，從而有利于甲方獲得更優(yōu)惠的借款條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合甲方的利益，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方提供更優(yōu)惠的借款條件，以降低自身的財(cái)務(wù)成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：中原銀行股份有限公司

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要通過融資租賃方式獲取設(shè)備，乙方同意出租設(shè)備給甲方，丙方同意為甲方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方提供的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物包括但不限于設(shè)備本體、附屬設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬：乙方對(duì)該租賃物擁有完全的合法權(quán)利。

二、租賃權(quán)

2.1甲方取得租賃物的使用權(quán)，租賃權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2甲方在租賃期間有權(quán)使用、收益租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

2.3乙方保留租賃物的所有權(quán)，租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)選擇購買租賃物。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)與甲方相同的還款責(zé)任，直至乙方債權(quán)得到完全清償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用、支付方式及期限向乙方支付租金。

4.2甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)自租賃物交付之日起，辦理并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間檢查租賃物的使用情況，確保甲方按照約定使用。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)其權(quán)利，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時(shí)購買租賃物，并享有優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自處置租賃物的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方違約導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：中原銀行股份有限公司

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租人和債權(quán)方，在合同中享有主導(dǎo)地