上海商住樓購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于上海市__________區(qū)的商住樓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、乙方同意將上述商住樓出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

5.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

6.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

7.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

8.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述商住樓交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付房屋之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案表復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于上海市__________區(qū)的商住樓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、為保證交易安全，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

5.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

6.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

7.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

8.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

5.擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時(shí)交付房屋的情況下，代為交付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋質(zhì)量保證書。

4.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋維修基金繳納證明。

5.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋配套設(shè)施清單。

6.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明。

7.甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋質(zhì)量保證書。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋維修基金繳納證明。

5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋配套設(shè)施清單。

6.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明。

7.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

8.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案表復(fù)印件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于上海市__________區(qū)的商住樓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、為保證交易順利進(jìn)行，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

5.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

6.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

7.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

8.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供支付購房款的資金來源證明。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供房屋購買意愿的證明文件。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

5.擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時(shí)交付房屋的情況下，代為交付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

5.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

6.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

7.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

8.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_