云南買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于云南省__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：云南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方在支付上述款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.買方在支付剩余款項(xiàng)時，賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，憑房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于云南省__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，為確保交易安全，雙方同意引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：云南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方在支付上述款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.買方在支付剩余款項(xiàng)時，賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時支付剩余房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方賠償因賣方違約造成的損失。

四、買方權(quán)益保障

1.買方享有本合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)。

2.買方在支付房款后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利完成。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

2.賣方在房產(chǎn)過戶過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

鑒于：

一、賣方有意向出售其位于云南省__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方有出售意愿。

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，但鑒于房產(chǎn)的價值及交易風(fēng)險，雙方同意引入監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的安全和賣方的權(quán)益。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：云南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方在支付上述款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.買方在支付剩余款項(xiàng)時，賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下交易的履行情況，確保交易安全、公正。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料。

3.監(jiān)管方有權(quán)對買方的支付行為進(jìn)行審查，確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方賠償因賣方違約造成的損失。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方享有本合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)。

2.賣方在收到房款后，買方應(yīng)向賣方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方有權(quán)要求監(jiān)管方履行監(jiān)管義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利完成。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.買方在房產(chǎn)過戶過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買方不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、總