包工包料房子裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.發(fā)包方需要對其位于__________的房屋進(jìn)行裝修，故發(fā)包方愿意委托承包方進(jìn)行裝修工程。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求，提供裝修服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。

4.工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

1.裝修總費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：首付__________%，工程驗(yàn)收合格后支付__________%，工程竣工后支付__________%。

三、工程責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。

3.乙方應(yīng)對工程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，確保施工現(xiàn)場的整潔。

4.甲方在裝修過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

四、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括工程圖紙、工程驗(yàn)收報告等。

2.甲方應(yīng)在收到竣工資料后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付約定比例的款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（一）工程圖紙

（二）工程預(yù)算表

（三）工程進(jìn)度計劃

（四）施工安全協(xié)議

（五）工程驗(yàn)收報告

（六）其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未完成的工程。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.發(fā)包方需要對其位于__________的房屋進(jìn)行裝修，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，發(fā)包方同意引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督和管理。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求，提供裝修服務(wù)，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督。

3.監(jiān)理方愿意接受發(fā)包方的委托，對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。

4.工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供工程圖紙、施工方案、進(jìn)度計劃等相關(guān)資料。

3.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求承包方及時整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對不合格部分要求承包方進(jìn)行返工。

5.監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對延誤工期的情況提出警告。

三、承包方責(zé)任與權(quán)利

1.承包方負(fù)責(zé)按照發(fā)包方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

2.承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時解決。

3.承包方有權(quán)對監(jiān)理方提出的整改意見進(jìn)行書面回復(fù)，并說明原因。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并對違約行為追究責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對工程款項(xiàng)進(jìn)行支付，并在驗(yàn)收合格后支付約定比例的款項(xiàng)。

5.甲方有權(quán)要求承包方在工程竣工后提供完整的竣工資料。

五、違約責(zé)任

1.承包方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為__________元/日。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（一）工程圖紙

（二）工程預(yù)算表

（三）工程進(jìn)度計劃

（四）施工安全協(xié)議

（五）工程驗(yàn)收報告

（六）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

引入第三方監(jiān)理方，旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方的介入有助于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險，確保工程順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定合理的工程款項(xiàng)、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“材料供應(yīng)商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.業(yè)主計劃對其房屋進(jìn)行裝修，為了確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)，業(yè)主同意引入第三方材料供應(yīng)商。

2.裝修公司愿意按照業(yè)主的設(shè)計要求和工程進(jìn)度，提供專業(yè)的裝修服務(wù)。

3.材料供應(yīng)商愿意向裝修公司提供裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。

4.工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、材料供應(yīng)商責(zé)任與權(quán)利

1.材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)向裝修公司提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求的裝修材料。

2.材料供應(yīng)商有權(quán)要求裝修公司在使用材料前進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合要求。

3.材料供應(yīng)商有權(quán)監(jiān)督裝修公司對材料的正確使用和維護(hù)。

4.材料供應(yīng)商有權(quán)要求裝修公司在材料使用過程中及時反饋情況，以保障材料供應(yīng)。

三、裝修公司責(zé)任與權(quán)利

1.裝修公司負(fù)責(zé)按照業(yè)主的設(shè)計要求和工程進(jìn)度，提供專業(yè)的裝修服務(wù)。

2.裝修公司有權(quán)要求材料供應(yīng)商提供符合要求的材料，并在材料送達(dá)后進(jìn)行驗(yàn)收。

3.裝修公司有權(quán)對材料供應(yīng)商的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。

4.裝修公司有權(quán)要求業(yè)主對裝修過程中的設(shè)計方案和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、業(yè)主權(quán)益與責(zé)任

1.業(yè)主有權(quán)要求裝修公司按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程。

2.業(yè)主有權(quán)要求裝修公司和材料供應(yīng)商在施工過程中保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。

3.業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在工程完成后提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收報告和售后服務(wù)。

4.業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在施工過程中保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.裝修公司未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為__________元/日。

2.裝修公司使用不符合要求的材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。

3.材料供應(yīng)商提供不合格材料的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為__________元/日。

4.業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為__________元/日。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，業(yè)主、裝修公司、材料供應(yīng)商各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（一）工程圖紙

（二）工程預(yù)算表

（三）工程進(jìn)度計劃

（四）施工安全協(xié)議

（五）工程驗(yàn)收