農(nóng)村集體住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村集體住宅合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村集體住宅土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村集體住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的農(nóng)村集體住宅，以下簡稱“租賃住宅”。

1.2租賃住宅的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住宅租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、租賃住宅的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃住宅及其附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方不得在租賃住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

五、維修責(zé)任

5.1租賃住宅在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃住宅的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、暖、氣、門窗、墻面、屋頂?shù)取?/p>

5.1.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃住宅損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃住宅損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住宅平面圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村集體住宅租賃管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村集體住宅土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，提高農(nóng)村集體住宅管理效率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村集體住宅事宜，以及丙方提供租賃管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的農(nóng)村集體住宅，以下簡稱“租賃住宅”。

1.2租賃住宅的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2丙方作為租賃管理方，負(fù)責(zé)租賃住宅的日常管理、維護(hù)、修繕及租賃關(guān)系協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃住宅的租賃價(jià)格，但須提前____個(gè)月通知甲方和乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住宅租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由丙方指定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有租賃住宅的所有權(quán)，并有權(quán)決定租賃住宅的使用和處置。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行租賃管理職責(zé)，確保租賃住宅的合理使用和管理。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的合法使用租賃住宅的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃住宅及其附屬設(shè)施，不得損壞。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供必要的租賃管理服務(wù)，如維修、清潔等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為租賃管理方，負(fù)責(zé)租賃住宅的日常管理、維護(hù)、修繕及租賃關(guān)系協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃住宅。

6.3丙方有權(quán)制止乙方在租賃期間的行為，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)通知甲方解除合同。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃住宅的租賃價(jià)格，但須提前____個(gè)月通知甲方和乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如丙方未履行租賃管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.5乙方不得在租賃住宅內(nèi)從事與租賃無關(guān)的活動(dòng)，如經(jīng)營性活動(dòng)等，否則甲方有權(quán)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在提高農(nóng)村集體住宅租賃管理的專業(yè)性和規(guī)范性，保障甲方的權(quán)益，確保租賃住宅的合理使用和管理。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了租賃住宅的合法使用和收益。乙方作為租賃方，在享受租賃權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。丙方作為租賃管理方，負(fù)責(zé)租賃住宅的日常管理和維護(hù)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體住宅租賃市場(chǎng)的有序發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村集體土地，乙方有意向承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的合法權(quán)益，規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方承包甲方農(nóng)村集體土地事宜，以及丙方提供咨詢和管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的是甲方位于____________________的農(nóng)村集體土地，以下簡稱“承包土地”。

1.2承包土地的面積為____________________畝，土地類型為____________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供土地承包相關(guān)的法律、政策咨詢及市場(chǎng)分析。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1本合同承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用。

3.3承包費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由丙方指定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在承包期限內(nèi)的承包土地使用、收益和處置權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高土地產(chǎn)出。

4.3乙方有權(quán)拒絕丙方提供的不合理咨詢服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用承包土地，保護(hù)土地資源。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供土地承包相關(guān)的法律、政策咨詢及市場(chǎng)分析。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供種植技術(shù)、市場(chǎng)推廣等方面的支持。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保承包土地符合乙方承包需求，并按時(shí)交付土地。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用，但須提前____個(gè)月通知乙方和丙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

7.3如甲方未按時(shí)交付土地或提供不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.4本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.5如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

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