農(nóng)村用地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將農(nóng)村用地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地權(quán)屬證書號為__________。

1.2出租土地性質(zhì)為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為__________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及限制

4.1乙方租賃土地僅用于__________。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。

4.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。

五、土地修繕及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對土地進行合理修繕和維護，確保土地的正常使用。

5.2土地修繕和維護費用由乙方承擔(dān)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出租土地位置圖

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將農(nóng)村用地出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地權(quán)屬證書號為__________。

1.2出租土地性質(zhì)為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為__________元/平方米·年。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按期支付租金或違反合同約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對土地進行必要的修繕和維護，費用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租，乙方有義務(wù)配合甲方進行續(xù)租談判。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的所有責(zé)任，包括但不限于環(huán)保、安全生產(chǎn)等。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月通知甲方，以便甲方安排土地的后續(xù)使用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期內(nèi)保持良好的信用記錄，確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3如乙方違約，丙方有權(quán)在甲方通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金。

六、違約責(zé)任與限制

6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如造成土地資源浪費或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方如未在租賃期滿前提前通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時安排土地使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和土地的合理使用。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低租賃風(fēng)險，維護自身權(quán)益。同時，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。此合同模式的實施，有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進農(nóng)村用地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地承包經(jīng)營權(quán)證書號為__________。

1.2出租土地性質(zhì)為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為__________元/畝·年。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按期支付租金或違反合同約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有土地的收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，但需提前__________個月向甲方報告。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租，甲方有義務(wù)配合乙方進行續(xù)租談判。

3.4乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的種植計劃和調(diào)整需求，不得無理干涉。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期內(nèi)保持良好的信用記錄，確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3如乙方違約，丙方有權(quán)在甲方通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金。

六、違約責(zé)任與限制

6.1甲方如未按期提供符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如未提供必要生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙