公寓租給酒店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，乙方有意租賃該公寓用于酒店經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（運(yùn)營(yíng)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，乙方有意租賃該公寓用于酒店經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃物的運(yùn)營(yíng)效益，引入第三方專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、第三方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任

4.1第三方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、人員招聘與培訓(xùn)、日常維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)達(dá)到甲方預(yù)期的運(yùn)營(yíng)收益。

4.3第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修、改造和升級(jí)，以提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于入住率、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；累計(jì)逾期____日，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，不得損害甲方權(quán)益。

7.2第三方享有運(yùn)營(yíng)收益的百分之____，作為對(duì)其運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的報(bào)酬。

7.3第三方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于借助其專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力，提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)本合同，明確各方責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，乙方有意租賃該公寓用于自住，為提升居住品質(zhì)和物業(yè)管理水平，引入第三方專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、第三方物業(yè)管理責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修、綠化等。

4.2第三方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好的居住環(huán)境和設(shè)施狀態(tài)。

4.3第三方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，滿足乙方的居住需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)租賃物的居住使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；累計(jì)逾期____日，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)自行委托維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

7.2第三方享有物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)酬，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.3第三方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)本合同，確保租賃物的居住品質(zhì)和物業(yè)管理水平，保障自身的居住權(quán)益和舒