農(nóng)村拆遷土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村拆遷土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷土地基本情況

1.1甲方位于__________的農(nóng)村土地，總面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2乙方同意收購甲方上述拆遷土地，并按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

二、拆遷補(bǔ)償款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方拆遷補(bǔ)償款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2拆遷補(bǔ)償款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），作為拆遷補(bǔ)償款的預(yù)付款；

（2）剩余拆遷補(bǔ)償款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）在乙方取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的拆遷許可證后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、拆遷期限及手續(xù)辦理

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理拆遷許可證。

3.2乙方應(yīng)在取得拆遷許可證之日起__________個工作日內(nèi)，完成拆遷工作。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

4.2若乙方未按本合同約定辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方土地證復(fù)印件；

（2）拆遷許可證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

（1）甲方土地證復(fù)印件；

（2）拆遷許可證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村拆遷土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷土地基本情況

1.1甲方位于__________的農(nóng)村土地，總面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2乙方同意收購甲方上述拆遷土地，并按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

1.3丙方作為乙方指定的拆遷實施主體，負(fù)責(zé)拆遷工作的具體實施。

二、拆遷補(bǔ)償款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方拆遷補(bǔ)償款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2拆遷補(bǔ)償款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），作為拆遷補(bǔ)償款的預(yù)付款；

（2）剩余拆遷補(bǔ)償款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）在乙方取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的拆遷許可證后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)拆遷工作的具體實施，包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商確定拆遷方案；

（2）組織實施拆遷工作；

（3）確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方合法權(quán)益。

3.2丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷方案，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在拆遷過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆遷工作，確保拆遷方案的實施；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷進(jìn)度報告，了解拆遷工作進(jìn)展情況；

（3）甲方有權(quán)要求丙方及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，保障甲方合法權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.2若乙方未按本合同約定辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在拆遷過程中，不得擅自改變拆遷方案，如需變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為拆遷實施主體，介入拆遷工作，有利于提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

8.2丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗有助于解決拆遷過程中可能出現(xiàn)的各類問題，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為土地所有權(quán)人，在拆遷過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)作用有助于確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性，維護(hù)社會穩(wěn)定。

附件：

（1）甲方土地證復(fù)印件；

（2）拆遷許可證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就某項目建設(shè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目建設(shè)用地基本情況

1.1甲方位于__________的建設(shè)用地，總面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2乙方計劃在該土地上建設(shè)一棟__________，并尋求丙方作為項目施工主體，負(fù)責(zé)施工建設(shè)。

二、項目施工合同及支付方式

2.1乙方與丙方簽訂項目施工合同，由丙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。

2.2丙方同意按照項目施工合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

2.3乙方同意按照項目施工合同約定，向丙方支付工程款。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在項目施工過程中，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項目施工合同要求，對施工材料、設(shè)備進(jìn)行采購和選用；

（2）在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知乙方；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并采取整改措施。

3.2丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)甲方土地的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在項目施工過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報告，了解施工工作進(jìn)展情況；

（3）乙方有權(quán)要求丙方及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，保障乙方利益。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時提供項目用地，或未配合丙方施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方違反合同約定，造成丙方損失的，甲方應(yīng)賠償丙方相應(yīng)的損失。

5.3甲方不得在項目施工過程中，擅自變更土地用途或?qū)ν恋剡M(jìn)行任何形式的損害。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為項目的投資方，對項目建設(shè)和運(yùn)營負(fù)有直接責(zé)任，主導(dǎo)地位有利于乙方更好地實現(xiàn)項目目標(biāo)。

8.2乙方的權(quán)益保障有助于確保項目按預(yù)期進(jìn)度和質(zhì)量完成，實現(xiàn)投資回報。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主要責(zé)任是提供用地，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方更加專注于項目建設(shè)和運(yùn)營。

9.2這種安排有助于簡化決策流程，提高項目執(zhí)行效率，同時減少不必要的糾紛。

附