鄉(xiāng)村空房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村空房（以下簡稱“該空房”），甲方愿意將該空房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該空房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的鄉(xiāng)村空房，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3.3甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、稅費承擔

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由____________________方承擔。

4.2雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

5.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村空房（以下簡稱“該空房”），甲方愿意將該空房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該空房。同時，丙方作為第三方，為保障甲乙雙方的權(quán)益，提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的鄉(xiāng)村空房，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3.3甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)提出糾正意見。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向違約方收取違約金。

4.4丙方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，提供擔保服務(wù)，降低甲乙雙方的風險。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在接收房屋后，按時辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在丙方提供擔保服務(wù)的情況下，要求乙方提供相應的反擔保措施。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

6.2乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在合同履行過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保合同履行順利。

3.通過第三方監(jiān)督，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價格得到實現(xiàn)。

2.保障甲方在房屋過戶過程中的利益，確保房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。

3.通過甲方權(quán)益主導，確保合同條款對甲方有利，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)。丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)以確保交易順利進行。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的鄉(xiāng)村房產(chǎn)，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在剩余款項的支付期限內(nèi)，按照合同約定分期支付剩余款項。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3.3甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保交易順利進行。

4.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進行調(diào)查，并向乙方提供相關(guān)報告。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中提供法律咨詢和風險評估服務(wù)。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和合法。

5.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)瑕疵時，要求甲方承擔責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)瑕疵，導致乙方無法正常使用或過戶的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.5如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

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