共同共有購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、共同共有關(guān)系

2.1甲方與乙方共同購(gòu)買上述房屋，共同享有該房屋的所有權(quán)。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方與乙方共同承擔(dān)該房屋的稅費(fèi)、貸款等費(fèi)用。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2房屋使用：甲方與乙方共同使用該房屋，不得擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

四、房屋收益分配

4.1甲方與乙方共同享有該房屋的租金收益。

4.2甲方與乙方共同承擔(dān)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方與乙方共同承擔(dān)該房屋的稅費(fèi)、貸款等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.2乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.3甲方與乙方在共同共有期間，如有違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋事宜，并引入丙方作為房屋管理及收益分配的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、共同共有關(guān)系

2.1甲方與乙方共同購(gòu)買上述房屋，共同享有該房屋的所有權(quán)。

2.2丙方作為第三方主體，不享有房屋所有權(quán)，但參與房屋的管理及收益分配。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、養(yǎng)護(hù)等工作。

3.2丙方有權(quán)收取房屋的租金收益，并按照約定比例與甲方、乙方進(jìn)行分配。

3.3丙方有權(quán)代表甲方、乙方處理房屋相關(guān)的法律事務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出售、出租、抵押等。

4.2甲方在房屋收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并對(duì)丙方的違約行為提出異議。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方與甲方共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在房屋收益分配中享有相應(yīng)權(quán)益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并對(duì)丙方的違約行為提出異議。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未履行房屋管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方未按照約定分配收益，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.3丙方違反本合同約定，損害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

7.2乙方違反第7.1款約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

7.3乙方在房屋共同共有期間，不得單方面終止共同共有關(guān)系。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)的房屋管理，保障甲方、乙方的權(quán)益，提高房屋的使用價(jià)值，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋收益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身在房屋管理、收益分配等方面的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資開(kāi)發(fā)位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

1.3項(xiàng)目用途：__________。

1.4項(xiàng)目權(quán)屬：__________。

二、共同投資關(guān)系

2.1乙方與甲方共同投資上述商業(yè)項(xiàng)目，共同享有項(xiàng)目的收益權(quán)。

2.2丁方作為第三方主體，不享有項(xiàng)目所有權(quán)，但負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等管理工作。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，并享有一定的自主決策權(quán)。

3.3丁方有權(quán)收取項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益，并按照約定比例與甲方、乙方進(jìn)行分配。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營(yíng)管理工作，并對(duì)丁方的決策提出建議。

4.3乙方有權(quán)在丁方違反合同約定時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資成本，并享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

5.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，如項(xiàng)目發(fā)展方向、投資規(guī)模等。

5.3甲方有權(quán)在丁方違反合同約定時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丁方違約責(zé)任

6.1丁方未履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丁方未按照約定分配收益，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.3丁方違反本合同約定，損害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行重大投資決策。

7.2甲方違反第7.1款約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

7.3甲方在項(xiàng)目共同投資期間，不得單方面終止投資關(guān)系。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目投資協(xié)議

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.其他相關(guān)文件

乙方（簽字或蓋章）：__________

甲方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________