房屋財產分割協議書合同編號：__________甲方：[甲方姓名]，[甲方身份證號]，地址：[甲方聯系地址]，聯系方式：[甲方聯系方式]。乙方：[乙方姓名]，[乙方身份證號]，地址：[乙方聯系地址]，聯系方式：[乙方聯系方式]。一、引言為了明確雙方對房屋財產的分割事宜，避免日后可能出現的糾紛，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋財產分割達成如下協議。二、當事人信息1.甲方（分割方一）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系方式]地址：[甲方聯系地址]2.乙方（分割方二）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系方式]地址：[乙方聯系地址]三、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]3.房屋所有權證號：[具體所有權證號]四、分割依據雙方一致同意，以公平、合理、合法的原則為基礎，根據房屋的實際情況和雙方的意愿，對房屋進行分割。分割依據主要包括房屋的建筑面積、市場價值、雙方的貢獻等因素。五、分割方案1.分割方式經雙方協商一致，采用按面積分割的方式對房屋進行分割。具體分割比例根據房屋的建筑面積進行計算，甲方分得的房屋面積占總面積的[甲方所占比例]，乙方分得的房屋面積占總面積的[乙方所占比例]。2.分割后各方擁有的房屋份額甲方擁有的房屋份額為[甲方所占比例]，享有對該部分房屋的所有權、使用權、收益權和處分權。乙方擁有的房屋份額為[乙方所占比例]，享有對該部分房屋的所有權、使用權、收益權和處分權。六、房屋交付與權屬變更1.交付時間雙方約定在[具體交付時間]完成房屋的交付手續(xù)。甲方應在交付時間前將其分得的房屋清理干凈，并保證房屋的結構和設施完好。乙方應在交付時間前將其分得的房屋清理干凈，并保證房屋的結構和設施完好。2.權屬變更手續(xù)辦理權屬變更手續(xù)由雙方共同辦理，辦理部門為[具體辦理部門]。辦理流程如下：雙方共同向辦理部門提交房屋分割協議、身份證、房屋所有權證等相關材料。辦理部門對提交的材料進行審核，如材料齊全、符合規(guī)定，將辦理權屬變更手續(xù)。權屬變更手續(xù)辦理完成后，雙方應及時領取新的房屋所有權證。七、債權債務處理1.房屋所涉?zhèn)鶛鄠鶆盏某袚追匠袚膫鶛鄠鶆彰骷殻篬甲方承擔的具體債權債務情況]乙方承擔的債權債務明細：[乙方承擔的具體債權債務情況]2.如有未清債權債務的處理方式如在房屋分割前存在未清債權債務，雙方應協商確定其承擔方式。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在房屋分割后，各方應自行承擔其分得的房屋所涉的債權債務，不得將其轉嫁給對方。八、違約責任1.各方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.違約責任的具體方式：如一方未按時交付房屋或辦理權屬變更手續(xù)，應向對方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]。如一方違反本協議的其他約定，應向對方賠償因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。九、爭議解決1.本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的其他條款，直至爭議得到解決。十、協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要公證，則在公證后生效。十一、附則1.本協議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交相關部門備案。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。[甲方簽字（或蓋章）]：