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文檔簡(jiǎn)介
養(yǎng)蝦合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司
地址:_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______
聯(lián)系方式:固定電話號(hào)碼_______,移動(dòng)電話號(hào)碼_______
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社
地址:_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______
聯(lián)系方式:固定電話號(hào)碼_______,移動(dòng)電話號(hào)碼_______
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方在_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)擁有豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù),為拓展業(yè)務(wù),甲方擬將部分蝦塘出租給具備專業(yè)養(yǎng)殖技術(shù)的乙方進(jìn)行養(yǎng)殖;乙方擁有多年的養(yǎng)蝦經(jīng)驗(yàn),具備先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)和良好的市場(chǎng)銷售渠道。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租蝦塘給乙方養(yǎng)殖一事達(dá)成以下合同:
一、甲方蝦塘出租背景及前提條件
1.甲方擁有蝦塘_______畝,位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______,水質(zhì)優(yōu)良,符合養(yǎng)蝦條件。
2.甲方承諾所出租蝦塘權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。
3.甲方同意將蝦塘出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖,并提供必要的水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。
4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將蝦塘交付給乙方使用。
二、乙方承租蝦塘的目的及條件
1.乙方承租蝦塘主要用于養(yǎng)殖南美白對(duì)蝦等水產(chǎn)品,乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。
2.乙方應(yīng)在承租期間合理利用蝦塘資源,提高養(yǎng)殖效益。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期向甲方報(bào)告養(yǎng)殖情況,并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
4.乙方在承租期間應(yīng)確保蝦塘養(yǎng)殖安全,防止環(huán)境污染,并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。
三、雙方合作基礎(chǔ)
1.雙方本著平等、自愿、互利的原則,共同發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)。
2.雙方應(yīng)充分利用各自優(yōu)勢(shì),共同提高養(yǎng)殖技術(shù),降低養(yǎng)殖成本,提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3.雙方應(yīng)積極拓展銷售渠道,共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
4.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,全面履行合同義務(wù),確保合同順利實(shí)施。
本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,為雙方的養(yǎng)殖合作提供法律依據(jù)。在簽訂本合同之前,雙方已充分了解并認(rèn)可本合同的內(nèi)容,同意按照合同約定履行各自義務(wù)。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的蝦塘出租給乙方,乙方利用甲方提供的蝦塘進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)殖,雙方共同追求養(yǎng)殖效益的最大化。具體內(nèi)容包括:
1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的養(yǎng)殖指導(dǎo)。
2.乙方負(fù)責(zé)蝦塘的日常養(yǎng)殖管理、技術(shù)改進(jìn)、市場(chǎng)銷售及環(huán)保責(zé)任。
3.雙方共同致力于提高養(yǎng)殖技術(shù),優(yōu)化養(yǎng)殖結(jié)構(gòu),提升產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
第二條定義
1.蝦塘:指甲方擁有并出租給乙方用于養(yǎng)殖南美白對(duì)蝦等水產(chǎn)品的一片水域及其附屬設(shè)施。
2.養(yǎng)殖周期:指甲乙雙方約定的從蝦苗投放至成品蝦捕撈的整個(gè)養(yǎng)殖過(guò)程。
3.成品蝦:指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖成熟,可供市場(chǎng)銷售的蝦類產(chǎn)品。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
a)甲方有權(quán)按照合同約定收取蝦塘租金。
b)甲方應(yīng)確保蝦塘權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛,并按時(shí)交付蝦塘給乙方使用。
c)甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo),確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。
d)甲方應(yīng)提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
e)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)蝦塘基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修,保障乙方正常養(yǎng)殖。
f)甲方在合同期限內(nèi)不得將蝦塘轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
a)乙方有權(quán)按照合同約定使用蝦塘進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。
b)乙方應(yīng)按照約定向甲方支付蝦塘租金。
c)乙方負(fù)責(zé)蝦塘的日常管理和養(yǎng)殖工作,確保養(yǎng)殖質(zhì)量。
d)乙方應(yīng)積極引進(jìn)先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù),提高養(yǎng)殖效益。
e)乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任,防止水質(zhì)污染。
f)乙方負(fù)責(zé)成品蝦的市場(chǎng)銷售,并享有銷售收益。
g)乙方在養(yǎng)殖周期結(jié)束后,應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)清理蝦塘,恢復(fù)原狀。
h)乙方在合同期限內(nèi)不得將蝦塘轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù),確保合同的順利履行。如有任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.蝦塘租金:乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)______元/畝的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付蝦塘租金。
2.支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)收據(jù)。
3.支付時(shí)間:租金支付分兩期,第一期租金在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付,第二期租金在養(yǎng)殖周期結(jié)束前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。
4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)違約金。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為_(kāi)______年。
2.養(yǎng)殖周期自蝦苗投放之日起至成品蝦捕撈之日止,具體時(shí)間由雙方根據(jù)養(yǎng)殖計(jì)劃商定。
3.乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)工作日內(nèi)完成蝦塘清理工作,并將蝦塘恢復(fù)原狀。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a)如甲方未按約定時(shí)間交付蝦塘,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)期租金的_______%。
b)如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖活動(dòng)受到嚴(yán)重影響,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。
c)如甲方擅自將蝦塘轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
2.乙方違約:
a)如乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期支付部分租金的_______%。
b)如乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng),導(dǎo)致蝦塘資源浪費(fèi)或環(huán)境污染,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
c)如乙方擅自將蝦塘轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
d)如乙方在合同期限內(nèi)擅自退出養(yǎng)殖,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余租金_______%的違約金。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí),守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。
第七條不可抗力
1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等)以及政府行為(如征用、禁養(yǎng)等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止,不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。
3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,應(yīng)自行承擔(dān)。在不可抗力事件影響下,雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失,防止損失擴(kuò)大。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
5.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
6.如一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序,另一方可依法向人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求或請(qǐng)求,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)H诉f送等方式進(jìn)行,并以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改、補(bǔ)充或變更均無(wú)效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同:
a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定,經(jīng)催告后仍未改正的;
b)不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的;
c)雙方協(xié)商一致終止合同的。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng),包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還蝦塘等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本
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