建筑購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑購買公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專注于建筑購買和投資的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。如有需要，甲方可以通過以下聯(lián)系方式與乙方取得聯(lián)系：電話號(hào)碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑銷售公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)的建筑銷售公司，主要從事建筑項(xiàng)目的銷售和推廣工作，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。如有需要，乙方可以通過以下聯(lián)系方式與甲方取得聯(lián)系：電話號(hào)碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方購買乙方所持有的建筑項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方愿意購買乙方所持有的建筑項(xiàng)目，乙方愿意將該項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方同意，本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)建筑項(xiàng)目的投資和運(yùn)營，乙方則通過出售項(xiàng)目權(quán)益獲取收益。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利爭議。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的誠意和信任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同的簽訂也體現(xiàn)了雙方對(duì)不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理原則，對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。同時(shí)，本合同也包含了爭議解決的方式和條款，對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)珍惜合作機(jī)會(huì)，共同維護(hù)合同的履行。同時(shí)，本合同的簽訂也體現(xiàn)了雙方對(duì)其他條款的認(rèn)可和遵守，對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在建筑購買項(xiàng)目中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方所持有的建筑項(xiàng)目所有權(quán)，乙方將項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方有權(quán)對(duì)購買的建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資、運(yùn)營、管理和處置。

3.乙方應(yīng)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利爭議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.建筑項(xiàng)目：指乙方所持有的，甲方擬購買的建筑所有權(quán)權(quán)益。

4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方所持有的建筑項(xiàng)目所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)購買的建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資、運(yùn)營、管理和處置。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定保留項(xiàng)目的所有權(quán)，直至甲方支付完畢購買價(jià)款。

2.乙方有義務(wù)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利爭議。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目的過戶等手續(xù)，確保甲方順利取得項(xiàng)目所有權(quán)。

5.乙方應(yīng)在甲方支付購買價(jià)款后，將項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并移交相關(guān)文件和資料。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定建筑項(xiàng)目的購買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付人民幣【】元整作為定金，定金支付后【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付剩余的購買價(jià)款，支付方式為【】支付，支付時(shí)間為【】。

3.甲方未按照本合同約定支付購買價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同雙方另有約定，否則，本合同的履行期限應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起【】日內(nèi)完成項(xiàng)目的購買手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日起【】日內(nèi)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)于甲方支付購買價(jià)款后【】日內(nèi)將項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并移交相關(guān)文件和資料。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的【】%。

2.甲方未按照本合同約定支付購買價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照本合同約定提供項(xiàng)目信息或者協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或者部分履行合同。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的直接損失的賠償。

6.本合同的違約責(zé)任適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或者部分履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并將其提交給合同雙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方不能協(xié)商一致，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的無法履行合同的責(zé)任。

不可抗力事件持續(xù)存在時(shí)，雙方應(yīng)持續(xù)協(xié)商，并盡最大努力履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，可以約定由一方承擔(dān)一定的仲裁或訴訟費(fèi)用。

本合同的爭議解決方式適用于本合同的履行、解釋及爭議解決。雙方確認(rèn)，本合同的爭議解決方式符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行，通知自發(fā)送之日起【】日內(nèi)有效。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。