私人墓地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX私人墓地投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

鑒于甲方擁有合法的墓地開發(fā)、銷售及管理資質(zhì)，為滿足社會公眾對私人墓地的需求，特此制定本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX墓地服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

鑒于乙方具備豐富的墓地服務(wù)經(jīng)驗，為甲方提供墓地銷售、租賃、管理等全方位服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作：

一、合同簡介

1.1本合同旨在明確雙方在私人墓地交易過程中的權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2甲方作為私人墓地的所有者和管理者，承諾所提供墓地的合法性、合規(guī)性，并為乙方提供墓地相關(guān)資料，以便乙方為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

1.3乙方作為甲方授權(quán)的墓地服務(wù)提供商，承諾為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于墓地的銷售、租賃、管理等業(yè)務(wù)。

1.4雙方同意，在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循社會公德，確保墓地的正常使用和維護(hù)。

1.5本合同的簽訂，旨在滿足甲方拓展墓地業(yè)務(wù)、提高墓地使用效率的需求，同時為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，實現(xiàn)雙方共贏。

1.6雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.7本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方合法擁有的私人墓地資源與乙方提供的墓地銷售、租賃及管理服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。具體涉及以下內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方代理銷售、租賃甲方名下的私人墓地；乙方負(fù)責(zé)墓地的推廣、銷售、租賃、維護(hù)及客戶服務(wù)等相關(guān)工作；雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)墓地的合法權(quán)益，確保墓地業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

第二條定義

1.私人墓地：指甲方合法擁有并可用于出售、租賃的墓地。

2.墓地服務(wù)：包括墓地的銷售、租賃、維護(hù)、管理及客戶服務(wù)等業(yè)務(wù)。

3.合同有效期限：指甲方與乙方簽訂的本合同自生效之日起至雙方約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供私人墓地，并要求乙方按照約定支付墓地款項。

2.甲方應(yīng)確保所提供墓地的合法性、合規(guī)性，為乙方提供墓地權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)對乙方的銷售、租賃及管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)墓地開發(fā)、建設(shè)、維護(hù)等相關(guān)費用，并確保墓地質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與墓地相關(guān)的法律、政策等問題。

6.甲方不得無故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方授權(quán)，開展墓地的銷售、租賃及管理工作，并按照約定收取墓地款項。

2.乙方應(yīng)積極推廣甲方墓地，為顧客提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保墓地業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循社會公德，確保墓地的正常使用和維護(hù)。

4.乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完善。

5.乙方應(yīng)及時向甲方反饋墓地銷售、租賃及客戶服務(wù)等情況，并與甲方共同應(yīng)對市場變化。

6.乙方不得泄露甲方及客戶的隱私信息，不得擅自改變墓地用途或結(jié)構(gòu)。

7.乙方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方提供墓地價格表，價格表包含墓地類別、面積、位置、價格等信息。

2.乙方在銷售、租賃墓地時，應(yīng)按照甲方提供的價格表執(zhí)行，不得擅自調(diào)整價格。

3.乙方在墓地銷售、租賃合同簽訂后，買方/承租方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項。

4.支付方式：買方/承租方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等方式支付墓地款項。

5.支付時間：買方/承租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付墓地款項的50%，剩余款項在墓地交付使用之日起三個月內(nèi)付清。

6.乙方應(yīng)在收到買方/承租方款項后，及時將款項支付給甲方，雙方按照約定分成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保墓地的正常供應(yīng)，滿足乙方銷售、租賃需求。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極開展墓地銷售、租賃業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)目標(biāo)的實現(xiàn)。

4.雙方在合同到期前三個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供墓地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為墓地成交價的10%。

2.甲方提供墓地的質(zhì)量、位置等與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。

3.甲方違反合同約定，無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為墓地成交價的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付墓地款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為墓地成交價的10%。

2.乙方在銷售、租賃過程中，擅自調(diào)整墓地價格，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方及客戶隱私，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為墓地成交價的20%。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴大。如一方未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下一種方式解決爭議：

a)提交仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方通訊地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方可終止本合同：

a)合同到期；

b)雙方協(xié)商一致；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于款項結(jié)算、檔案移交等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條