2025年商品房銷售包銷代理協(xié)議甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房信息商品房銷售應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的銷售政策。乙方應(yīng)確保銷售的商品房符合甲方的要求，包括但不限于質(zhì)量、配套設(shè)施等。二、代理費用與支付1.代理費用乙方代理銷售甲方商品房的代理費用為銷售額的______%。代理費用在商品房銷售后按實際銷售情況支付。三、銷售期限與目標(biāo)1.銷售期限本協(xié)議約定的銷售期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成商品房的銷售工作。2.銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在銷售期限內(nèi)實現(xiàn)商品房銷售額達到______元的目標(biāo)。四、銷售推廣與宣傳1.推廣方式乙方應(yīng)采取多種方式推廣甲方商品房，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售推廣計劃，并報甲方審核。2.宣傳內(nèi)容乙方在宣傳中應(yīng)真實、準(zhǔn)確地向客戶介紹甲方商品房的相關(guān)信息，包括但不限于位置、面積、價格、戶型等。五、客戶服務(wù)與售后1.客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于售前咨詢、售后服務(wù)等。乙方應(yīng)確保客戶在購買和使用過程中享有合法權(quán)益。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為購買甲方商品房的客戶提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方未達到銷售目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。若甲方未按照合同約定提供商品房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方未達到銷售目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。若甲方未按照合同約定提供商品房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年